Venta de vivienda en Avenida Andalucía

Fabuloso piso situado en Avenida de Andalucía, muy amplio, bien comunicado tanto a través de la las líneas de autobús municipal (E.M.T) como del Metro cuya estación más próxima es la de Vialia – María Zambrano donde podrá optar al servicio de líneas de cercanía y al servicio de larga distancia (AVE) de Renfe, que conecta a Málaga con las principales ciudades españolas. Además la zona cuenta con toda clase de servicios ya que a menos de 500 metros se sitúan varios centro de enseñanza pública como por ejemplo: Gloria Fuertes, preescolar ; colegio San Jose de Calasanz, educación primaria; o instituto Manuel Alcántara, de enseñanza secundaria. A su vez cuenta con diferentes superfies comerciales como: El Corte Inglés, centro comercial Larios Centro, Lidl, Mercadona o Aldi. Por último cabe mencionar que el Centro de Salud más próximo es el perteneciente a Carranque, al que podemos llegar andando en 6 minutos.

El edificio donde se sitúa la vivienda tiene servicio de conserjería con un amplio portal que tiene acceso desde la Avenida Andalucía, como desde la galería comercial, donde hay una rampa adaptada para personas con disfunción física. En el precio de venta va incluida una plaza de garaje, la cual está anexa a la escritura de propiedad de la vivienda. 

Cabe reseñar que en los últimos años se han realizado mejoras en el edificio por lo que se traduce en menos futuras derramas, como la mejora integral de las dos plantas de aparcamiento del edificio.

En cuanto a las características principales de la vivienda, se distribuye en: hall de entrada, salón comedor muy amplio con acceso a una terraza (con orientación sur). Cocina office grande. Consta de 5 dormitorios todos ellos con armarios empotrados y el principal con baño en suite y terraza. En la actualidad el propietario tiene adaptado uno de los dormitorios como sala de estar, teniendo la opción de ampliar el salón o bien destinarlo a dormitorio, en base a las necesidades del comprador. La vivienda tiene un espacio de lavado independiente (junto a la cocina) y cuenta con 3 baños, siendo uno un aseo de cortesía a la entrada de la vivienda. Instalación de gas natural con caldera, teniendo radiadores la vivienda en todas las estancias, y adicionalmente aire acondicionado con bomba de calor en dormitorios y salón. 

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos de notario, registro, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos de compra no están incluidos en el precio indicado en esta propiedad. Si bien la comisión de intermediación (honorario) de la agencia inmobiliaria se le imputa a la parte vendedora, por lo que están incluidos en el precio de venta indicado.
 Esta propiedad también está disponible en alquiler.

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