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Málaga est une ville côtière qui offre une grande quantité de services et où le tourisme est de plus en plus présent. Ses plages, ses villages, ses infrastructures sont très visités. De plus, à Málaga, le bon climat rend très favorable la présence du tourisme toute l'année. Par conséquent, il est très tentant de vouloir accéder à un logement dans cette province. Son attrait et son portefeuille de services font de Málaga une ville idéale pour attirer les citoyens.
Cependant, la location à Málaga devient de plus en plus chère, avec un prix moyen frôlant les 11 €/m2.
La location d'un appartement de 85 m2 pourrait nous coûter jusqu'à 935€/mois en moyenne, mais cela dépendra de la zone et du logement, bien que dans la plupart des quartiers, le prix ait augmenté de 24% en un an.
À quoi est due cette augmentation ? La précarité de l'emploi et la difficulté d'accéder à un prêt hypothécaire en raison du manque de liquidités ou des exigences de plus en plus strictes des établissements financiers ont entraîné une augmentation de la demande de locations, provoquant une hausse des prix.
Selon le rapport national de l'‘Indice de location’, le nombre de logements à louer en 2020, la donnée la plus récente publiée, était de 57.720 logements, dont 7.890 sont des logements unifamiliaux et 49.830 des logements collectifs (appartements, appartements, etc.). En 2015, le nombre était de 34.675 logements loués, donc en 5 ans, le nombre de logements loués a considérablement augmenté (données obtenues des locations déclarées).
Néanmoins, nous pouvons encore trouver des zones à Málaga où le loyer moyen reste en dessous de 10€/m2, comme à Campanillas.
