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Málaga est devenue ces dernières années un aimant capable d'attirer des investissements et des talents. Des entreprises qui ont posé les yeux sur la terre de Picasso. Des multinationales qui ont les yeux rivés sur la ville et des investisseurs intéressés à réaliser des investissements sur le marché immobilier. Même le Covid n'a pas pu réduire les prix au mètre carré en 2020, selon les chiffres des Registrateurs.
Le prix du logement dans la capitale dépasse les 2000 €/m2, selon l'étude de Tinsa, MIE Marchés Locaux du troisième trimestre de l'année, après avoir connu une augmentation de 7,6 % par rapport à septembre 2021. Ce document reflète que les Malaguènes consacrent en moyenne 39,8 % de leurs revenus au paiement de la première mensualité annuelle de l'hypothèque, au-dessus du taux d'effort recommandé par le superviseur, la Banque d'Espagne. Le prix moyen par mètre carré étant largement supérieur à la moyenne en Espagne.
L'attractivité de la ville comme destination idéale pour le télétravail, grâce à son climat enviable, ses infrastructures autoroutières, son réseau ferroviaire ou l'Aéroport International qui continue d'ajouter des connexions aériennes, ce qui en fait un lieu de référence pour télétravailler, avoir un travail hybride ; ou attirer des profils étrangers qui souhaitent vivre leur retraite en Espagne.
Bien que le marché résidentiel immobilier à Málaga dépasse de loin les prix moyens en Espagne, il reste loin d'autres localités de la Costa del Sol, la célèbre Milla d'Or de Marbella ou la municipalité de Benahavís. EN
À Marbella, le prix des logements actuellement à vendre est de 3.851 euros le mètre carré. Ce qui se traduit par des maisons individuelles qui dans presque tous les cas dépassent le million d'euros.
Cependant, une autre localité de la province de Málaga détient le record des prix des logements à vendre : Benahavís, avec 3.993 euros le mètre carré en moyenne. Où l'on peut trouver La Zagaleta, reconnue comme l'une des urbanisations les plus luxueuses d'Europe.
