Penthouse à louer près de La Carihuela

Penthouse exceptionnel, moderne et récemment rénové dans l'Avenida Carlota Alessandri. Il est situé dans une urbanisation fermée et tranquille avec des jardins et des piscines communes. La propriété se compose de deux chambres, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux et une terrasse. Sol en marbre, armoires encastrées. Elle est principalement orientée au sud-ouest (une chambre dispose d'une petite terrasse orientée au nord), car la propriété est située sur un coin. La vue est dégagée, avec la mer comme protagoniste.

Il convient de mentionner son emplacement fabuleux, entouré de tous les services, tels que les supermarchés, les pharmacies, les restaurants et les écoles. Le centre de santé le plus proche se trouve à La Carihuela, à 15 minutes de marche en ligne droite, la route étant entièrement plate. Nous sommes également à seulement 5 minutes à pied de La Carihuela, un quartier traditionnel de pêcheurs dans la municipalité de Torremolinos, et à 25 minutes du magnifique et touristique Puerto Marina.

La propriété est louée non meublée, avec une cuisine neuve équipée de meubles et d'appareils électriques. L'immeuble ne dispose pas de garage, mais à quelques mètres de l'immeuble se trouve un parking municipal. Il est facile de se garer pendant de nombreux mois de l'année dans l'avenue elle-même.

La zone communautaire dispose de deux accès différents, l'un depuis l'avenue Carlota Alessandri qui relie le centre de Torremolinos (avenue Palma de Mallorca) à la municipalité de Benalmádena et un second accès depuis le parallèle à l'avenue susmentionnée.

Vous souhaitez visiter le bien ?

Si vous souhaitez visiter la propriété ou obtenir de plus amples informations, veuillez nous appeler au +34951915000, nous écrire par courrier électronique à : contacto@ayreestates.es ou remplir le formulaire au bas de la page.

Que se passe-t-il si vous souhaitez louer le bien ?

L'agence immobilière effectuera une étude de solvabilité du locataire, pour laquelle il sera indispensable : 1- Si la personne intéressée par le bien est salariée, il sera demandé : la remise des 3 derniers bulletins de salaire et une photocopie de la carte d'identité (dans certains cas, il est possible de demander plus de documents). 2- Si vous êtes indépendant, une documentation différente vous sera demandée, qui variera en fonction du secteur dans lequel vous exercez votre activité économique ou professionnelle. Cette documentation peut varier entre : (formulaire 100 IRPF de l'année immédiatement précédente, formulaire 303 TVA trimestrielle, formulaire 390 TVA annuelle, formulaire trimestriel 130 ou 131 IRPF, selon le cas). Le loyer ne peut en aucun cas dépasser 35 % de l'effort économique mensuel de l'unité familiale, sur la base des revenus accrédités.

Quelles sont les conditions et les paiements à effectuer ?

Lors de la signature du contrat de location, le loyer du mois en cours et un mois de caution (conformément à l'article 36 de la LAU) devront être versés au bailleur, qui effectuera le dépôt auprès de l'Agence andalouse pour le logement et la réhabilitation (AVRA). En outre, le locataire effectuera un dépôt / virement bancaire équivalent à un mois de loyer. Une commission pour l'agence immobilière AYRE Estates, qui doit être payée au moment de la conclusion du contrat de location, c'est-à-dire avant la signature du contrat de location.