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Laut den im INE veröffentlichten Statistiken ist die Anzahl der hypothekarisch belasteten Wohnungen um 12% im Jahresvergleich gestiegen, im Juni waren insgesamt 42.767 Wohnungen registriert. Außerdem gab es einen Anstieg von 6% des durchschnittlichen Betrags, der sich auf 147.539 € beläuft.
Andalusien ist die zweite Gemeinschaft nach Madrid mit der höchsten Anzahl an Hypothekenverträgen für Wohnimmobilien (7.916) und gleichzeitig die dritte Gemeinschaft, die nach Madrid und Katalonien das meiste Kapital für die Aufnahme von Hypotheken bereitstellt.
Die Statistiken zeigen einen Anstieg der Anzahl der Hypotheken von April bis Juni um 70%, was mit der Angst vor steigenden Zinssätzen und dem Euribor zusammenfällt. Obwohl die Anzahl der Verträge im Mai höher war als im Juni, wo es einen Rückgang von 3,2% gab.
Im Juni wurden 73% der genehmigten Wohnhypotheken zu einem festen Zinssatz gewährt, dessen durchschnittlicher Wert bei 2,64% liegt, während der variable Zinssatz bei 2,06% bei einer durchschnittlichen Laufzeit von 24 Jahren liegt.
Der vorläufige Durchschnitt des Euribor liegt im September bei 1,893%, wird jedoch voraussichtlich zum Monatsende bei 2,5% schließen.
Der so schnelle Anstieg des Euribor führt dazu, dass viele Banken die Anforderungen für den Erhalt von Festzins-Hypotheken erhöhen, da diese im Vergleich zu variablen oder gemischten Hypotheken am meisten nachgefragt werden.
Quellen: INE. Hypothekenstatistiken.
