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Málaga hat sich in den letzten Jahren zu einem Magneten entwickelt, der Investitionen und Talente anzieht. Unternehmen, die ein Auge auf das Land von Picasso geworfen haben. Multinationale Unternehmen, die auf die Stadt schauen, und Investoren, die daran interessiert sind, in den Immobilienmarkt zu investieren. Nicht einmal Covid konnte die Preise pro Quadratmeter im Jahr 2020 mindern, laut Zahlen der Registratoren.
Der Preis für Wohnraum in der Hauptstadt übersteigt 2000 €/m2, laut der Studie von Tinsa, MIE Lokale Märkte im dritten Quartal des Jahres, nach einem Anstieg von 7,6 % im Vergleich zu September 2021. Dieses Dokument zeigt, dass die Malagueños im Durchschnitt 39,8 % ihres Einkommens für die Zahlung der ersten jährlichen Hypothekenrate aufwenden, was über dem von der Aufsichtsbehörde, der Bank von Spanien, empfohlenen Anstrengungsgrad liegt. Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter liegt deutlich über dem Durchschnitt in Spanien.
Die Anziehungskraft der Stadt als idealer Ort für das Homeoffice, dank ihres beneidenswerten Klimas, ihrer Infrastruktur wie Autobahnen, Schienennetz oder dem internationalen Flughafen, der immer mehr Flugverbindungen hinzufügt, macht sie zu einem Referenzort für das Homeoffice, hybrides Arbeiten oder die Anziehung ausländischer Profile, die ihren Ruhestand in Spanien verbringen möchten.
Obwohl der Wohnimmobilienmarkt in Málaga die Durchschnittspreise in Spanien bei weitem übersteigt, liegen sie weit hinter anderen Orten an der Costa del Sol, der bekannten Goldenen Meile von Marbella oder der Gemeinde Benahavís. IN
In Marbella liegt der Preis für derzeit zum Verkauf stehende Immobilien bei 3.851 Euro pro Quadratmeter. Dies entspricht Einfamilienhäusern, die in fast allen Fällen über eine Million Euro kosten.
Allerdings ist eine andere Stadt in Málaga, die den Rekord für die Verkaufspreise von Immobilien hält: Benahavís, mit 3.993 Euro pro Quadratmeter im Durchschnitt. Wo wir La Zagaleta finden können, die als eine der luxuriösesten Wohnanlagen Europas anerkannt ist.
