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Das Viertel mit dem höchsten durchschnittlichen Jahreseinkommen in der Hauptstadt Málaga finden wir im Herzen der Stadt, es ist das reichstes Viertel Andalusiens. Mit einem durchschnittlichen Jahreseinkommen von über 58.900 Euro, laut Daten der Steuerbehörde, liegt die Zone von Malagueta-Monte Sancha. Dieses Gebiet, das zwischen den Straßen Paseo de Calvo Sotelo, Paseo de Salvador Rueda, Monte Sancha und Camino del Monte liegt, ist das reichste Gebiet der Stadt, die Picasso das Licht der Welt schenkte.
Laut der letzten Veröffentlichung der Steuerbehörde 'Statistik der Steuerpflichtigen der Einkommensteuer der natürlichen Personen der größten Gemeinden nach Postleitzahl', ist der Reichtum dieses Viertels stieg 2022 um mehr als 10 %, im Vergleich zum Vorjahr.
Die Provinz Málaga mit einer Bevölkerung von 1.752.728 Einwohnern, laut dem Nationalen Statistikinstitut (2023), ist die fünftbevölkerungsreichste Provinz Spaniens, übertroffen nur von Madrid, Barcelona, Sevilla und Valencia. Das durchschnittliche Nettoeinkommen pro Einwohner in der Provinz Málaga liegt bei etwa 22.636 Euro.
Dieser demografische Anstieg kann auf den attraktiven Arbeitsmarkt in technologischen Berufen zurückgeführt werden. Darüber hinaus verfügt die Provinz über hervorragende Dienstleistungen und Infrastrukturen mit einem Flughafen, der 2023 mehr als 22,3 Millionen Passagiere empfangen hat und mit über 265 Routen verbindet, sowohl nationalen als auch internationalen.
Die Bedeutung des Viertels Malagueta-Monte Sancha spiegelt sich nicht nur in seinem durchschnittlichen Jahreseinkommen von 58.960 Euro wider, sondern auch in den Wohnkosten. Laut den Daten von April des Portals Idealista erreicht der Quadratmeter hier 3.648 Euro, was den Preis einer 80 m² großen Wohnung auf über 290.000 Euro anhebt.
Laut den neuesten Berichten über Markttrends und jährliche Preisveränderungen liegt der Quadratmeterpreis in diesem Viertel, das zum Stadtbezirk Zentrum gehört, über 6.500 Euro und übertrifft sogar die Altstadt der Stadt. Im Vergleich dazu bleibt der durchschnittliche Quadratmeterpreis im Rest von Málaga bei 3.900 Euro. Die Attraktivität des Viertels steigt durch die Nähe zu emblematischen Orten wie dem Strand von La Malagueta, der Stierkampfarena und einer breiten Palette von Restaurants und Luxushotels, darunter das Gran Miramar.
Im Osten bietet der Monte Sancha beeindruckende Ausblicke auf die Bucht von Málaga, wo wir Wohnungen von 50 Quadratmetern ab 350.000 Euro finden können, und sich als ein exklusives Gebiet in der Nähe des Meeres in der Stadt Málaga etabliert.
Nagüeles führt in Marbella
Marbella hebt sich als die andere Gemeinde der Provinz hervor, die in dieser Studie analysiert wurde, mit einem Bruttoeinkommen pro Kopf von 31.614 Euro pro Jahr, was das der Hauptstadt Málaga übertrifft. Der reichste Bezirk der Stadt Marbella liegt zwischen Nagüeles, La Carolina und El Vicario (29602) mit einem jährlichen Einkommen von 42.136 Euro.
Die reichsten Viertel Spaniens
Im Jahr 2022 stachen die Viertel La Moraleja in Alcobendas (Madrid), Vallvidrera-Tibidabo i Les Planes in Barcelona, Aravaca in Madrid und Somosaguas-Humera in Pozuelo de Alarcón als die Gebiete mit den höchsten durchschnittlichen Bruttoeinkommen in Spanien hervor.
Konkret, La Moraleja, gelegen in Alcobendas, führt die Liste mit einem Bruttoeinkommen von 197.220 Euro an, was einem Anstieg von 3,3 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Vallvidrera-Tibidabo und Les Planes belegen den zweiten Platz, nachdem sie dank eines Anstiegs von 12,9 % vom sechsten Platz aufgestiegen sind. Außerdem stechen andere Gebiete mit einem durchschnittlichen Bruttoeinkommen von über 100.000 Euro hervor, wie Aravaca in Madrid mit 102.537 Euro; Somosaguas-Humera in Pozuelo de Alarcón mit 101.205 Euro; und Salamanca-Goya in Madrid mit 100.016 Euro.
