¿Quiere vender su piso? Permítanos ayudarlo a comenzar con la venta.
Cuando se trata de vender su propiedad, creemos que ningún otra inmobiliaria trabajará más duro o de manera más inteligente para obtener los resultados esperados.
Cuando se trata de vender su propiedad, creemos que ningún otra inmobiliaria trabajará más duro o de manera más inteligente para obtener los resultados esperados.
Nuestro equipo de ventas de nuestra inmobiliaria en Málaga, lo ayudará a lo largo del camino en la venta de su propiedad, con el asesoramiento experto necesario e información que necesite.
Siga leyendo para obtener más información sobre el proceso de venta de propiedades y cómo AYRE Estates se esfuerza al máximo todo los días para superar a otros agentes inmobiliarios y ser la agencia líder en Málaga, Axarquía y Costa del Sol.
El experimentado equipo de ventas e hipotecas de AYRE Estates le ayudará en cada paso del camino hacia la venta de su vivienda, le ofrecemos entre otros servicios:
Valoración de su propiedad
Le facilitamos asesoría sin compromiso ni coste, tanto para usted como vendedor en caso de que tenga que cancelar previamente a la venta alguna carga hipotecaria, o carga de otro tipo que tenga inscrita la vivienda en el Registro de la Propiedad, como financiación a la parte compradora.
Si necesita vender para posteriormente comprar le ayudamos a buscar su nuevo hogar.
Una propiedad vale lo que alguien esté dispuesta a pagar; sin embargo, entendemos que haya propietarios que quieran un valor más elevado.
Hoy nos gustaría establecer una valoración profesional e informada que considere no solo lo que creemos que el mercado debería pagar, sino también sus propias expectativas de precio.
Reserve una cita GRATUITA y sin compromiso para que uno de nuestros agentes y tasadores de ventas se reúna con usted y vea su propiedad. Escucharemos sus peticiones y necesidades, le daremos nuestra visión, así como información del mercado actualizada, también le aconsejaremos para obtener el mayor valor por la venta de su vivienda, y poder llevarla a cabo de manera rápida.
Marketing
Una vez que haya aceptada y comprobada nuestra valoración podremos comenzar desde AYRE Estates a comercializar su propiedad. Para ello, prepararemos un folleto de venta de alta calidad, escaparates y comenzaremos a promocionar su propiedad a través de los principales portales inmobiliarios, en la prensa local y en las redes sociales.
Gracias a nuestra repercusión en medios online y offline, su propiedad será vista por el resto de personas que quieran comprar un inmueble de las características a la de usted. En un plazo ágil su propiedad estará a disposición de una gran base de datos de compradores potenciales, por lo que nos permite dirigirnos a los mejores compradores potenciales para su propiedad a través de alertas de propiedades y marketing, aconsejándoles sobre nuevos listados, cambios de precios y nuestros eventos de puertas abiertas.
Honorarios
Nuestros honorarios de venta es un porcentaje del precio de venta + IVA. Nada si no te mueves. Lo último en No Sale No Fee.
Incluso si encontramos un comprador y usted no puede encontrar una casa, sin cargos ni costos.
Teniendo en cuenta lo que obtiene con el servicio de AYRE Estates, nuestras tarifas son en promedio un 30% más bajas que las de otros agentes.
Retirarse o cambiar de agente si no está completamente satisfecho en cualquier momento, sin período mínimo.
Menos de un mes de preaviso para cambiar de agente y sin plazo de preaviso si retira su propiedad del mercado.
Jornada de puertas abiertas
Es parte de nuestro marketing porque sabemos que determinadas propiedades contar con la oportunidad de ver de esta manera más informal y relajada el inmueble. Lo que les permite caminar por una propiedad sin tener que comprometerse con una cita específica, en un día y hora concreta.
Reserva de vivienda
Cuando se acepta una oferta sobre su propiedad, usted y el comprador deberán firmar un documento de reserva o arras.
Desde AYRE Estates nos encargamos, de este tramite. Contamos con bastante experiencia
Negociación
Ambas partes recibirán instrucciones por parte de nuestro agente, para acordar los últimos detallas y la fecha de notaría. Velando porque se cumplan las condiciones especiales en el contrato de reserva o contrato de arras.
El comprador debería tener ya aprobada la financiación en caso de ser necesaria para la compra de la vivienda.
Avance de su venta
Una vez que la venta de su propiedad esté en manos de su agente asignado en AYRE Estates. Usted podrá estar informado monitoreando el progreso de su venta y lo mantendrá actualizado en cada paso de su venta
Contrato
Cuando el comprador tenga un contrato firmado con el vendedor, lo recomendable es que quien compre tenga una oferta de hipoteca ya aprobada.
En este punto, se establecerá la fecha de compraventa máxima para firmar ante la notaría. Y se transferirán los fondos de reserva, a la agencia, o arras al vendedor.
Compraventa satisfactoria
La fecha de compraventa puede ser el mismo día del acuerdo, sin necesidad de depositar una reserva o arras, y por tanto acordar una fecha posterior entre el vendedor y el comprador.
La finalización es cuando la compañía hipotecaria del comprador envía el resto de los fondos a su abogado y es el día en que la propiedad se vende legalmente.
