При оформлении ипотечных кредитов обычно устанавливаются специальные линии финансирования, выгодные для должника за счет применения определенных компенсаций за отношения должника с кредитной организацией, которые принимают форму снижения или бонуса на дифференциал, указанный в пункте договора ипотечного кредитования.