Chcesz sprzedać swoje mieszkanie? Pozwól nam pomóc Ci rozpocząć sprzedaż.
Jeśli chodzi o sprzedaż nieruchomości, wierzymy, że żaden inny agent nieruchomości nie będzie pracował ciężej ani mądrzej, aby uzyskać pożądane wyniki.

Nasz zespół sprzedaży w naszej agencji nieruchomości w Maladze pomoże Ci w sprzedaży nieruchomości, zapewniając niezbędne porady ekspertów i informacje, których potrzebujesz. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się więcej o procesie sprzedaży nieruchomości i o tym, jak AYRE Estates każdego dnia stara się przewyższać innych agentów nieruchomości i być wiodącą agencją w Maladze, Axarquia i Costa del Sol.

Doświadczony zespół ds. sprzedaży i kredytów hipotecznych AYRE Estates pomoże Ci na każdym etapie sprzedaży domu, oferując między innymi inne usługi:

Wycena nieruchomości

Możemy udzielić bezpłatnej i niezobowiązującej porady, zarówno dla sprzedającego w przypadku konieczności wykreślenia hipoteki lub innych obciążeń wpisanych do księgi wieczystej nieruchomości przed sprzedażą, jak i finansowania dla kupującego.

Jeśli musisz sprzedać, aby kupić, możemy pomóc Ci znaleźć nowy dom.

Nieruchomość jest warta tyle, ile ktoś jest skłonny zapłacić; rozumiemy jednak, że są właściciele, którzy chcą wyższej wartości. Dziś chcielibyśmy ustalić profesjonalną i świadomą wycenę, która uwzględnia nie tylko to, co naszym zdaniem powinien zapłacić rynek, ale także Twoje własne oczekiwania cenowe. Zarezerwuj BEZPŁATNE, niezobowiązujące spotkanie dla jednego z naszych agentów sprzedaży i rzeczoznawców, aby spotkać się z Tobą i obejrzeć Twoją nieruchomość. Wysłuchamy twoich próśb i potrzeb, przekażemy ci nasze spostrzeżenia, a także aktualne informacje rynkowe i doradzimy, jak uzyskać najlepszą wartość sprzedaży nieruchomości, abyśmy mogli to zrobić szybko.

OCENA TERAZ

Marketing

Po zaakceptowaniu i zweryfikowaniu naszej wyceny, AYRE Estates może rozpocząć sprzedaż nieruchomości. W tym celu przygotujemy wysokiej jakości broszurę sprzedażową, ekspozycje okienne i rozpoczniemy promocję nieruchomości za pośrednictwem głównych portali nieruchomości, w lokalnej prasie i na portalach społecznościowych. Dzięki naszemu wpływowi na media online i offline, Twoja nieruchomość będzie widoczna dla pozostałych osób, które chcą kupić nieruchomość o takich samych cechach jak Twoja. W bardzo krótkim czasie Twoja nieruchomość będzie dostępna dla dużej bazy danych potencjalnych nabywców, co pozwoli nam dotrzeć do najlepszych potencjalnych nabywców Twojej nieruchomości za pośrednictwem alertów dotyczących nieruchomości i marketingu, informując ich o nowych ofertach, zmianach cen i naszych otwartych wydarzeniach.

Opłaty

Nasza prowizja od sprzedaży to procent od ceny sprzedaży + VAT. Nic, jeśli się nie przeprowadzisz. Najwyższa jakość w No Sale No Fee. Nawet jeśli znajdziemy kupca, a Ty nie będziesz mógł znaleźć domu, nie poniesiesz żadnych opłat ani kosztów. Biorąc pod uwagę to, co otrzymujesz dzięki usłudze AYRE Estates, nasze opłaty są średnio o 30% niższe niż w przypadku innych agentów. Wycofaj się lub zmień agenta, jeśli nie jesteś w pełni zadowolony w dowolnym momencie, bez minimalnego okresu. Mniej niż jeden miesiąc wypowiedzenia na zmianę agenta i brak okresu wypowiedzenia w przypadku wycofania nieruchomości z rynku.

Dzień otwarty

Jest to część naszego marketingu, ponieważ wiemy, że niektóre nieruchomości można oglądać w bardziej nieformalny i zrelaksowany sposób. Pozwala to na obejrzenie nieruchomości bez konieczności umawiania się na konkretny dzień i godzinę.

Rezerwacja mieszkania

Po zaakceptowaniu oferty kupna nieruchomości, kupujący i sprzedający będą zobowiązani do podpisania dokumentu rezerwacji lub wpłaty zaliczki. W AYRE Estates zajmujemy się tą procedurą. Mamy duże doświadczenie

Negocjacje

Obie strony zostaną poinstruowane przez naszego agenta w celu uzgodnienia ostatecznych szczegółów i daty notarialnej. Zapewnienie, że specjalne warunki w umowie rezerwacyjnej lub umowie earnest money zostały spełnione. Kupujący powinien mieć już zatwierdzone finansowanie, jeśli jest to konieczne do zakupu nieruchomości.

Zaliczka na jego sprzedaż

Gdy sprzedaż nieruchomości jest w rękach przypisanego agenta AYRE Estates. Będziesz mógł być informowany na bieżąco poprzez monitorowanie postępów sprzedaży i informowanie Cię na każdym etapie sprzedaży.

Umowa

Gdy kupujący ma podpisaną umowę ze sprzedającym, zaleca się, aby kupujący miał już zatwierdzoną ofertę kredytu hipotecznego. W tym momencie zostanie ustalona maksymalna data podpisania umowy u notariusza. Środki rezerwowe zostaną przekazane agencji lub wpłacone sprzedającemu.

Udana sprzedaż i zakup

Datą sprzedaży może być ten sam dzień, w którym zawarto umowę, bez konieczności składania rezerwacji lub kaucji, a zatem późniejszy termin może zostać uzgodniony między sprzedającym a kupującym. Zakończenie transakcji ma miejsce, gdy firma hipoteczna kupującego prześle pozostałą część środków do prawnika i jest to dzień, w którym nieruchomość zostaje prawnie sprzedana.