Villa à vendre dans Martiricos

AYRE Estates vend cette magnifique villa d'une superficie de 252 m2 située dans le quartier de Martiricos, Malaga. La propriété bénéficie de larges vues panoramiques et dégagées. Elle est distribuée sur 3 étages avec de nombreuses possibilités. La propriété a été entièrement rénovée : plomberie, électricité, sols, murs, etc. En outre, une zone a été préparée pour installer facilement un ascenseur ou un monte-charge conformément à la réglementation en vigueur dans ce domaine. Il dispose également d'une place de parking et/ou d'un patio intérieur qui permet d'accéder aux différents étages.

Tous les étages ont des entrées indépendantes. Cette propriété offre une multitude de possibilités, dans un premier temps les travaux sont terminés pour avoir facilement 3 logements indépendants et avec la possibilité d'en avoir jusqu'à 5, permettant un retour sur investissement rapide. Entrée par deux rues. Très lumineux et entièrement extérieur.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

84m2 répartis en deux chambres, deux salles de bains et une cuisine ouverte sur le salon. Avec la possibilité de convertir l'étage en un appartement et un studio de manière simple. Toutes les pièces sont entièrement extérieures, avec une ventilation naturelle et lumineuse. Les deux salles de bains sont entièrement équipées de douches et de toilettes, ainsi que d'une chaudière électrique. La cuisine est proposée entièrement meublée et équipée d'appareils électroménagers neufs. L'ensemble de l'étage a été rénové au niveau de la plomberie, de l'électricité, des murs, des plafonds et des sols.

-PREMIER ÉTAGE :

84m2 répartis en une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, un petit patio intérieur, deux salles de bains et une chambre. Avec la possibilité de le convertir en deux studios. Le premier étage a été entièrement rénové et est actuellement en train de terminer les derniers détails pour le rendre prêt. Il a la possibilité d'être divisé en deux studios.

-L'ÉTAGE DE LA PENTHOUSE :

84m2 complètement ouvert avec la possibilité d'en fermer la moitié et d'en faire un studio avec une terrasse spectaculaire avec vue dégagée. Parfaitement équipé avec l'électricité, l'eau, le drainage, le coin cuisine préparé pour une installation facile, un nouveau revêtement de sol. Il est actuellement conçu comme une terrasse avec un coin cuisine, avec la possibilité de fermer facilement une partie et d'obtenir un autre logement. Profitez de vues complètement ouvertes, dans un quartier calme et parfaitement communiqué.

La propriété est répartie sur 3 étages et dispose d'une cour intérieure et d'une terrasse sur le toit. Dans la cour intérieure, vous pouvez garer un véhicule ou la laisser comme aire de repos.

Il est situé dans un quartier bien desservi, à 3 minutes à pied de l'hôpital civil ou de la maternité de Malaga, des magasins, des supermarchés et des restaurants à moins de 2 minutes à pied. Écoles à proximité, transports publics, centre de santé et tout ce dont vous pouvez avoir besoin dans votre vie quotidienne.

-INVESTISSEMENT :

Nous considérons ce produit comme unique en raison de ses multiples possibilités, puisqu'il peut être distribué dans plusieurs logements de manière simple et agile et qu'il est prêt à être équipé d'un ascenseur, ce qui améliore considérablement l'accessibilité à tous les étages et augmente son potentiel. Mais il s'agit aussi d'un bâtiment flambant neuf, dont chaque détail a été rénové et qui répond aux exigences nécessaires pour pouvoir être distribué dans différents logements.

Dans notre portfolio de photographies, nous avons ajouté quelques rendus pour le premier étage et l'étage du penthouse, où vous pouvez voir comment il serait meublé et entièrement équipé, pour vous aider à visualiser le potentiel de la propriété en question.

Si vous souhaitez visiter cette magnifique opportunité, contactez-nous, chez AYRE ESTATES nous sommes très fiers d'accompagner nos clients dans la recherche de leur nouvelle maison. Si vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement unique, venez visiter la propriété et vous serez en mesure de voir de première main tout le potentiel que cette propriété a à offrir. Sa situation à proximité des hôpitaux signifie que cette zone a une forte demande locative. Sa proximité avec différents points d'intérêt et sa connexion prochaine à la ligne de métro en feront un endroit idéal, parfaitement relié à toute la ville de Malaga.

Il s'agit d'un environnement sûr et paisible, idéal pour vivre à proximité du centre-ville, mais à l'écart de l'agitation. Ses vues sur les montagnes offrent un plus de détente à votre vie quotidienne. Sa terrasse sur le toit offre également des possibilités infinies, mais dès le premier étage, ses grandes fenêtres vous permettent de profiter de vues spectaculaires et d'une grande luminosité.

Si vous avez besoin d'aide et de conseils, nous serons heureux de vous aider et de répondre à toutes vos questions. Nous disposons d'une équipe d'experts qui peut vous accompagner tout au long du processus d'achat. Ne vous inquiétez pas du début à la fin, nous sommes là pour vous aider.

Le prix du bien ne comprend pas les frais d'achat et de vente (notaire, enregistrement et I.T.P.). Les frais d'agence sont inclus.