Propriété à vendre dans Avenida Andalucía

Fabuleux appartement situé sur l'Avenida de Andalucía, très spacieux, bien desservi par les lignes de bus municipales (E.M.T) et le métro dont la station la plus proche est Vialia - María Zambrano où vous pouvez choisir le service de lignes locales et le service longue distance (AVE) de Renfe, qui relie Malaga aux principales villes espagnoles. En outre, le quartier dispose de toutes sortes de services, car à moins de 500 mètres se trouvent plusieurs écoles publiques telles que : Gloria Fuertes, école maternelle ; San Jose de Calasanz, école primaire ; ou Manuel Alcántara, école secondaire. En même temps, il y a différentes surfaces commerciales telles que : El Corte Inglés, le centre commercial Larios Centro, Lidl, Mercadona ou Aldi. Enfin, il convient de mentionner que le centre de santé le plus proche est celui de Carranque, que l'on peut atteindre à pied en 6 minutes.

L'immeuble où se trouve la propriété dispose d'un service de conciergerie et d'un grand hall d'entrée avec accès depuis l'Avenida Andalucía, ainsi que depuis le centre commercial, où il y a une rampe adaptée aux personnes handicapées. Une place de parking est incluse dans le prix de vente, qui est joint au titre de propriété de l'immeuble. 

Il convient de noter que des améliorations ont été apportées au bâtiment au cours des dernières années, ce qui a permis de réduire les charges futures, comme la modernisation complète des deux étages du parking du bâtiment.

En ce qui concerne les principales caractéristiques de la propriété, elle est distribuée comme suit : hall d'entrée, séjour très spacieux avec accès à une terrasse (orientée au sud). Grande cuisine à manger. Elle dispose de 5 chambres à coucher, toutes avec placards et la chambre principale avec salle de bain en suite et terrasse. Actuellement, le propriétaire a aménagé l'une des chambres en salon, avec la possibilité d'agrandir le salon ou de l'utiliser comme chambre, selon les besoins de l'acheteur. La propriété dispose d'une buanderie indépendante (à côté de la cuisine) et de 3 salles de bains, dont une est une toilette d'invité à l'entrée de la propriété. Installation au gaz naturel avec chaudière, radiateurs dans toutes les pièces, et climatisation avec pompe à chaleur dans les chambres et le salon. 

Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, nous informons le client que les frais de notaire, les droits d'enregistrement, l'ITP (impôt sur le transfert de propriété) et les autres frais d'achat ne sont pas inclus dans le prix indiqué pour cette propriété. En revanche, la commission de courtage de l'agence immobilière est à la charge de la partie vendeuse et est donc incluse dans le prix de vente indiqué.
Ce bien est également disponible à la location.

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