Vous voulez vendre votre appartement ? Laissez-nous vous aider à commencer la vente.
Lorsqu'il s'agit de vendre votre propriété, nous croyons qu'aucune autre agence immobilière ne travaillera plus dur ou de manière plus intelligente pour obtenir les résultats escomptés.
Lorsqu'il s'agit de vendre votre propriété, nous croyons qu'aucune autre agence immobilière ne travaillera plus dur ou de manière plus intelligente pour obtenir les résultats escomptés.
Notre équipe de vente de notre agence immobilière à Málaga vous aidera tout au long du chemin dans la vente de votre propriété, avec les conseils d'experts nécessaires et les informations dont vous avez besoin.
Continuez à lire pour en savoir plus sur le processus de vente de propriétés et comment AYRE Estates s'efforce chaque jour de surpasser d'autres agents immobiliers et d'être l'agence leader à Málaga, Axarquía et Costa del Sol.
L'équipe expérimentée de vente et d'hypothèques de AYRE Estates vous aidera à chaque étape du chemin vers la vente de votre maison, nous vous offrons entre autres services :
Évaluation de votre propriété
Nous vous fournissons des conseils sans engagement ni coût, tant pour vous en tant que vendeur au cas où vous devriez annuler au préalable une charge hypothécaire, ou une charge d'un autre type inscrite sur la maison au Registre de la Propriété, que pour le financement de l'acheteur.
Si vous devez vendre pour ensuite acheter, nous vous aidons à chercher votre nouveau chez-vous.
Une propriété vaut ce que quelqu'un est prêt à payer; cependant, nous comprenons qu'il y ait des propriétaires qui souhaitent une valeur plus élevée.
Aujourd'hui, nous aimerions établir une évaluation professionnelle et informée qui prenne en compte non seulement ce que nous pensons que le marché devrait payer, mais aussi vos propres attentes en matière de prix.
Réservez un rendez-vous GRATUIT et sans engagement pour qu'un de nos agents et évaluateurs de vente se rencontre avec vous et voit votre propriété. Nous écouterons vos demandes et besoins, nous vous donnerons notre vision, ainsi que des informations sur le marché mises à jour, et nous vous conseillerons pour obtenir la meilleure valeur pour la vente de votre maison, et pouvoir la réaliser rapidement.
Marketing
Une fois que notre évaluation a été acceptée et vérifiée, nous pourrons commencer chez AYRE Estates à commercialiser votre propriété. Pour cela, nous préparerons une brochure de vente de haute qualité, des vitrines et commencerons à promouvoir votre propriété à travers les principaux portails immobiliers, dans la presse locale et sur les réseaux sociaux.
Grâce à notre impact dans les médias en ligne et hors ligne, votre propriété sera vue par d'autres personnes souhaitant acheter un bien immobilier similaire au vôtre. Dans un délai rapide, votre propriété sera à la disposition d'une grande base de données d'acheteurs potentiels, ce qui nous permet de nous adresser aux meilleurs acheteurs potentiels pour votre propriété via des alertes de propriétés et du marketing, en les conseillant sur les nouvelles annonces, les changements de prix et nos événements de portes ouvertes.
Honoraires
Nos honoraires de vente sont un pourcentage du prix de vente + TVA. Rien si vous ne bougez pas. Le dernier en No Sale No Fee.
Même si nous trouvons un acheteur et que vous ne pouvez pas trouver une maison, sans frais ni coûts.
En tenant compte de ce que vous obtenez avec le service d'AYRE Estates, nos tarifs sont en moyenne 30 % plus bas que ceux d'autres agents.
Se retirer ou changer d'agent si vous n'êtes pas complètement satisfait à tout moment, sans période minimale.
Moins d'un mois de préavis pour changer d'agent et sans préavis si vous retirez votre propriété du marché.
Journée portes ouvertes
C'est une partie de notre marketing car nous savons que certaines propriétés ont l'opportunité d'être vues de manière plus informelle et détendue. Ce qui leur permet de se promener dans une propriété sans avoir à s'engager à un rendez-vous spécifique, à un jour et une heure précises.
Réservation de maison
Lorsque une offre est acceptée sur votre propriété, vous et l'acheteur devrez signer un document de réservation ou arrhes.
Chez AYRE Estates, nous nous occupons de cette démarche. Nous avons beaucoup d'expérience.
Négociation
Les deux parties recevront des instructions de notre agent, pour convenir des derniers détails et de la date de notaire. Veillant à ce que les conditions spéciales du contrat de réservation ou du contrat de promesse soient respectées.
L'acheteur devrait déjà avoir son financement approuvé en cas de besoin pour l'achat de la maison.
Avancement de sa vente
Une fois que la vente de votre propriété est entre les mains de votre agent assigné chez AYRE Estates. Vous pourrez être informé en surveillant l'avancement de votre vente et il vous tiendra informé à chaque étape de votre vente.
Contrat
Lorsque l'acheteur a un contrat signé avec le vendeur, il est recommandé que l'acheteur ait déjà une offre de prêt hypothécaire approuvée.
À ce stade, la date de vente sera fixée pour signer devant le notaire. Et les fonds de réservation seront transférés, à l'agence, ou arrhes au vendeur.
Vente réussie
La date de vente peut être le même jour que l'accord, sans nécessité. de déposer une réservation ou arrhes, et donc convenir d'une date ultérieure entre le vendeur et l'acheteur.
La finalisation est lorsque la société hypothécaire de l'acheteur envoie le reste des fonds à votre avocat et c'est le jour où la propriété est légalement vendue.
