Les agents immobiliers qui travaillent à Malaga, Costal del Sol et Axarquia connaissent les attentes des acheteurs et des vendeurs. Il est important de savoir ce qu'ils recherchent et quel type de propriété ils achètent. Connaître les goûts et les tendances des acheteurs et des vendeurs nous permet de savoir qui cibler, avec quels portails travailler pour cette propriété, quel type de services offrir et pourquoi.
LES PRINCIPAUX PORTAILS IMMOBILIERS DE MÁLAGA
Ces dernières années, le marché de l'immobilier s'est renforcé avec la construction de nouveaux immeubles, d'où la nécessité de travailler avec des portails immobiliers pour annoncer tous les biens immobiliers dans le monde numérique. La question est de savoir sur quel site web le bien doit être annoncé et pourquoi.
Lorsqu'ils cherchent un appartement à acheter ou à louer, plus de 90 % des clients commencent leur recherche sur des portails immobiliers. Les smartphones et les nouvelles technologies nous permettent de connaître en quelques minutes l'offre de toutes les propriétés à vendre et à louer, avec des photos et des informations détaillées et solides, et dans certains cas, ils ont même une vidéo ou une visite en réalité virtuelle.
Dans ce guide, nous passons en revue les meilleurs portails immobiliers et analysons chacun d'entre eux, afin de vous donner une idée de celui que vous devriez utiliser en fonction de vos besoins.
La liste des meilleurs portails web pour vendre une propriété à Malaga est la suivante :
Idealista
Fotocasa
Pisos.com
Tucasa.com
Mitula
Spainhouses
Trovit
Nestoria
Ya encontre
AYRE Estates
Il s'agit toujours de vendre un bien immobilier à sa valeur maximale par le biais des bons canaux, et lorsqu'il s'agit de sites web immobiliers, le plus grand n'est peut-être pas le meilleur. La question est la suivante : quel site web ou moteur de recherche immobilier exposera ma maison au plus grand nombre d'acheteurs potentiels pour le prix le plus élevé ? Les deux sites immobiliers les plus connus et les plus fréquentés actuellement à Malaga sont Idealista et Fotocasa. Tous deux ont des millions de visiteurs par mois, mais nous posons la question : est-ce important ? Avec plus de propriétés sur ces portails immobiliers, il peut être plus difficile de trouver ce que vous voulez ou pour la propriété que vous voulez vendre de se démarquer du reste.
Outre le fait d'avoir le portail web le plus utile, il s'agit surtout d'avoir le bon agent immobilier qui sait comment présenter votre bien sur les sites web immobiliers dans les meilleures conditions avec une bonne description, de bonnes photos et un bon prix. C'est le travail d'un bon agent immobilier de s'assurer que votre propriété surpasse toutes les autres sur le portail web de l'immobilier. C'est pourquoi AYRE Estates est l'une des meilleures agences immobilières en ligne à Malaga, Costa del Sol et Axarquia.
LISTE DES MEILLEURS SITES IMMOBILIERS DE MALAGA :
1) IDEALISTA Málaga (www.idealista.es)
Idealista est l'un des portails immobiliers les plus fréquentés et les plus utilisés à Malaga pour l'achat et la location de biens immobiliers. Le portail a été fondé en 2000 par Jesús Encinar.
Son trafic web prédominant est celui du public espagnol.
2) FOTOCASA Málaga (www.fotocasa.es)
Fotocasa est l'un des principaux portails immobiliers d'Espagne avec 1,5 million de propriétés de seconde main, de nouveaux développements et de propriétés locatives. Il a été fondé en 1999 et nous pouvons affirmer qu'avec Idealista, ce sont les deux portails qui reçoivent le plus de visiteurs en Espagne.
3. PISOS.COM Malaga (www.pisos.com)
Il s'agit d'un portail immobilier du groupe espagnol de communication multimédia Vocento. Il a été fondé en 2009.
4. TUCASA.COM Malaga (www.tucasa.com)
C'est également l'un des principaux sites immobiliers de Malaga. Plus précisément, il permet aux chasseurs de maisons et aux propriétaires d'acheter, de vendre ou de louer leurs biens. Ce portail, comme Iberpisos, appartient à Prensa Ibérica.
5. MITULA (www.mitula.com)
Mitula est un agrégateur de petites annonces immobilières, d'emploi et d'automobile qui met gratuitement son contenu à la disposition des utilisateurs. Mitula dispose d'un puissant réseau de "robots" qui classent les annonces publiées sur des centaines de sites de petites annonces ; il les réorganise et les distribue intelligemment pour vous les présenter dans des temps de recherche très rapides.
6. MAISON D'ESPAGNE (www.spainhouses.net)
Spainhouses.net est un portail spécialisé dans l'achat, la location ou la réservation de maisons de vacances. Les propriétés disponibles peuvent être de différents types : appartements, maisons, appartements, chalets, villas, bureaux, locaux commerciaux ou bâtiments industriels en Espagne. De plus, elles peuvent se trouver dans différents états : en construction, nouvellement construites, neuves ou d'occasion.
7. TROVIT (www.trovit.es)
Trovit est un moteur de recherche immobilier pour le marché espagnol des petites annonces. En mars 2012, il est devenu le premier moteur de recherche de petites annonces en Europe et en Amérique latine.
8. NESTORIA (www.nestoria.es)
Nestoria est un moteur de recherche immobilier qui rassemble des biens publiés sur différents portails immobiliers. En termes de trafic web, il est le cinquième moteur de recherche le plus visité au Royaume-Uni et le neuvième en Espagne.
9. YAENCONTRE Málaga (www.yaencontre.com)
Ce portail web est un moteur de recherche de propriétés. Il fait actuellement partie du groupe Idealista, appartenant à Idealista, S.A.U. La société créée par Jesús Encinar (Idealista) est devenue actionnaire du portail catalan, qui appartenait jusqu'alors au Grupo Godó, jusqu'en février 2020. Idealista a annoncé que les deux équipes ne seraient pas intégrées et qu'elles poursuivraient des stratégies commerciales indépendantes.
10. AYRE Estates (www.ayreestates.es)
Vous envisagez de vendre votre bien et vous souhaitez le louer avec un maximum de garanties ?
L'agence immobilière située dans la ville de Malaga travaille à Malaga, sur la Costa del Sol et en Axarquia.