Möchten Sie Ihre Wohnung verkaufen? Lassen Sie uns Ihnen helfen, mit dem Verkauf zu beginnen.
Wenn es darum geht, Ihre Immobilie zu verkaufen, glauben wir, dass keine andere Immobilienagentur härter oder intelligenter arbeiten wird, um die erwarteten Ergebnisse zu erzielen.
Wenn es darum geht, Ihre Immobilie zu verkaufen, glauben wir, dass keine andere Immobilienagentur härter oder intelligenter arbeiten wird, um die erwarteten Ergebnisse zu erzielen.
Unser Verkaufsteam unserer Immobilienagentur in Málaga wird Sie während des Verkaufsprozesses unterstützen, mit der notwendigen fachkundigen Beratung und Informationen, die Sie benötigen.
Lesen Sie weiter, um mehr über den Verkaufsprozess von Immobilien zu erfahren und wie AYRE Estates jeden Tag sein Bestes gibt, um anderen Immobilienmaklern überlegen zu sein und die führende Agentur in Málaga, Axarquía und an der Costa del Sol zu sein.
Das erfahrene Verkaufs- und Hypothekenteam von AYRE Estates wird Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zum Verkauf Ihres Hauses helfen. Wir bieten Ihnen unter anderem folgende Dienstleistungen an:
Bewertung Ihrer Immobilie
Wir bieten Ihnen unverbindliche und kostenlose Beratung, sowohl für Sie als Verkäufer, falls Sie vor dem Verkauf eine Hypothek oder andere Belastungen, die im Grundbuch eingetragen sind, abmelden müssen, als auch für die Finanzierung des Käufers.
Wenn Sie verkaufen müssen, um anschließend zu kaufen, helfen wir Ihnen, Ihr neues Zuhause zu finden.
Eine Immobilie ist so viel wert, wie jemand bereit ist zu zahlen; jedoch verstehen wir, dass es Eigentümer gibt, die einen höheren Wert wünschen.
Heute möchten wir eine professionelle und informierte Bewertung vornehmen, die nicht nur berücksichtigt, was wir glauben, dass der Markt zahlen sollte, sondern auch Ihre eigenen Preisvorstellungen.
Vereinbaren Sie einen KOSTENLOSEN und unverbindlichen Termin, damit einer unserer Verkaufsagenten und Gutachter Sie trifft und Ihre Immobilie besichtigt. Wir hören auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse, geben Ihnen unsere Sichtweise sowie aktuelle Marktdaten und beraten Sie, um den bestmöglichen Wert für den Verkauf Ihres Hauses zu erzielen und diesen schnell durchzuführen.
Marketing
Sobald unsere Bewertung akzeptiert und überprüft wurde, können wir bei AYRE Estates mit der Vermarktung Ihrer Immobilie beginnen. Dazu bereiten wir ein hochwertiges Verkaufsprospekt, Schaufenster und beginnen, Ihre Immobilie über die wichtigsten Immobilienportale, in der lokalen Presse und in sozialen Medien zu bewerben.
Dank unserer Reichweite in Online- und Offline-Medien wird Ihre Immobilie von anderen Personen gesehen, die eine Immobilie mit ähnlichen Eigenschaften wie Ihrer kaufen möchten. In kurzer Zeit wird Ihre Immobilie einer großen Datenbank potenzieller Käufer zur Verfügung stehen, was es uns ermöglicht, die besten potenziellen Käufer für Ihre Immobilie über Immobilienwarnungen und Marketing anzusprechen und sie über neue Angebote, Preisänderungen und unsere offenen Türen zu informieren.
Gebühren
Unsere Verkaufsgebühren sind ein Prozentsatz des Verkaufspreises + MwSt. Nichts, wenn Sie sich nicht bewegen. Das Neueste in No Sale No Fee.
Selbst wenn wir einen Käufer finden und Sie kein Haus finden können, ohne Gebühren oder Kosten.
Berücksichtigt man, was Sie mit dem Service von AYRE Estates erhalten, sind unsere Gebühren im Durchschnitt 30 % niedriger als die anderer Agenten.
Sie können jederzeit zurücktreten oder den Agenten wechseln, wenn Sie nicht vollständig zufrieden sind, ohne Mindestlaufzeit.
Weniger als einen Monat Vorankündigung, um den Agenten zu wechseln, und ohne Vorankündigung, wenn Sie Ihre Immobilie vom Markt nehmen.
Tag der offenen Tür
Es ist Teil unseres Marketings, weil wir wissen, dass bestimmte Immobilien die Möglichkeit bieten, die Immobilie auf eine informellere und entspannendere Weise zu sehen. Dies ermöglicht es den Interessenten, durch eine Immobilie zu gehen, ohne sich auf einen bestimmten Termin an einem bestimmten Tag und zu einer bestimmten Uhrzeit festlegen zu müssen.
Reservierung von Wohnimmobilien
Wenn ein Angebot für Ihre Immobilie angenommen wird, müssen Sie und der Käufer ein Reservierungs- oder Anzahlungdokument unterschreiben.
Bei AYRE Estates kümmern wir uns um diesen Vorgang. Wir haben viel Erfahrung.
Verhandlung
Beide Parteien erhalten Anweisungen von unserem Agenten, um die letzten Details und das Notar-Datum zu vereinbaren. Dabei wird darauf geachtet, dass die besonderen Bedingungen im Reservierungs- oder Anzahlungvertrag eingehalten werden.
Der Käufer sollte die Finanzierung bereits genehmigt haben, falls diese für den Kauf der Immobilie erforderlich ist.
Fortschritt Ihres Verkaufs
Sobald der Verkauf Ihrer Immobilie in den Händen Ihres zugewiesenen Agenten bei AYRE Estates ist, können Sie den Fortschritt Ihres Verkaufs überwachen und werden bei jedem Schritt Ihres Verkaufs auf dem Laufenden gehalten.
Vertrag
Wenn der Käufer einen unterschriebenen Vertrag mit dem Verkäufer hat, ist es ratsam, dass der Käufer bereits ein genehmigtes Hypothekenangebot hat.
An diesem Punkt wird das maximale Datum für den Kaufvertrag festgelegt, um vor dem Notar zu unterschreiben. Und die Reservemittel werden an die Agentur oder die Anzahlung an den Verkäufer überwiesen.
Erfolgreicher Kaufvertrag
Das Datum des Kaufvertrags kann am selben Tag wie die Vereinbarung sein, ohne Notwendigkeit. um eine Reservierung oder Anzahlung zu leisten, und daher ein späteres Datum zwischen dem Verkäufer und dem Käufer zu vereinbaren.
Der Abschluss erfolgt, wenn die Hypothekenbank des Käufers den Restbetrag an Ihren Anwalt überweist und es ist der Tag, an dem die Immobilie rechtlich verkauft wird.
