Heutzutage wird in der Finanz- und Planungswelt immer häufiger von "bare ownership" gesprochen. Es kann als eine neue Strategie definiert werden, die wirtschaftliche Flexibilität und langfristige Planung perfekt miteinander verbindet.
In diesem interessanten Artikel werden wir erörtern, was das bloße Eigentum wirklich ist, welche außergewöhnlichen Vorteile es bietet und wie es bei der Finanz- und Nachlassplanung für beide Parteien effektiv genutzt werden kann.
Aber was ist mit Nuda Propiedad gemeint?
Das bloße Eigentum ist eine rechtliche Vereinbarung, die die Eigentumsrechte an einem Vermögenswert in zwei Teile aufteilt: das rechtliche Eigentum und den Nießbrauch.
Bei dieser Regelung behält der Eigentümer das rechtliche Eigentum an der Immobilie, hat aber nicht das Recht, sie zu nutzen oder ihre Vorteile in vollem Umfang zu genießen, da der Nießbraucher das Privileg der Nutzung und des Genusses ohne rechtliches Eigentum hat.
Doch was sind die wirklichen Vorteile dieser Modalität?
Erstens bietet das bloße Eigentum eine beneidenswerte wirtschaftliche Flexibilität, da es dem bloßen Eigentümer ermöglicht, die Immobilie zu einem niedrigeren Preis zu erwerben, als wenn er dieselbe Immobilie kaufen und verkaufen würde, während der Nießbraucher das Nutzungs- und Verwertungsrecht behält. Diese Eigenschaft ist besonders wertvoll in Situationen, in denen kompromisslos Liquidität benötigt wird, und in der Regel ist der Preis der Immobilie deutlich niedriger, was sie zu einer unschlagbaren Investitionsmöglichkeit macht.
Das bloße Eigentum ist ein wertvolles Instrument der Nachlassplanung. Es ermöglicht uns, Vermögenswerte auf künftige Generationen zu übertragen und gleichzeitig die Kontrolle über sie zu behalten. Ein Beispiel dafür ist, wenn Eltern das Eigentum an einem Haus auf ihre Kinder übertragen, aber das Wohnrecht als Nießbraucher behalten.
Dadurch wird sichergestellt, dass der Vermögenswert in der Familie bleibt. Darüber hinaus kann das bloße Eigentum je nach Gerichtsbarkeit und besonderen Umständen steuerliche Vorteile für die Nachlassplanung bieten. So können beispielsweise Personen über 65 Jahre beim Verkauf eines Eigenheims Steuervorteile in Anspruch nehmen und sind bei diesem Verkauf von der Steuer befreit. In einer sich ständig wandelnden Welt, in der finanzielle Stabilität und langfristige Planung von entscheidender Bedeutung sind, bietet sich Wohneigentum als ein perfektes Instrument an, das Flexibilität und Planung miteinander verbindet. Wenn Sie seine Vorteile kennen und nutzen, können Sie den Wert Ihres Vermögens maximieren.
Wir von AYRE Estates helfen Ihnen dabei, zu entdecken, wie der bloße Besitz eine einzigartige Möglichkeit bietet, in Ihr Vermögen zu investieren und gleichzeitig die Kontrolle über Ihre finanzielle Gegenwart und Zukunft zu behalten. AYRE Estates. Träume in Häuser verwandeln.