EDITORIAL |
Offiziell geschützte Wohnungen (VPO ) sind Wohnungen, deren Bau oder Erwerb von der öffentlichen Verwaltung unterstützt oder subventioniert wird, indem entweder das Grundstück, das Gebäude oder die Finanzierung durch qualifizierte Darlehen bereitgestellt wird. Öffentlich geförderte Wohnungen sind solche, die als gewöhnlicher und ständiger Wohnsitz des Käufers genutzt werden, eine maximale Nutzfläche aufweisen und die Bedingungen, insbesondere hinsichtlich Preis und Qualität, erfüllen, die in den für sie geltenden Vorschriften festgelegt sind.
Arten von subventionierten Wohnungen:
- Öffentliche Erschließung: Sie wird vom Staat und den zuständigen Gebietskörperschaften durchgeführt, und zwar stets auf gemeinnütziger Basis. Verschiedene Arten von VPPL, VPPA, VPT.
- Familien, deren Einkommen weniger als das 5,5-fache des IPREM beträgt.
- Die maximal nutzbare Fläche darf 90 Quadratmeter nicht überschreiten.
- Sie dürfen nur als gewöhnlicher und ständiger Wohnsitz des Erwerbers genutzt werden.
- Private Förderung: kann von natürlichen oder juristischen, öffentlichen oder privaten, gewinnorientierten oder nicht gewinnorientierten Personen durchgeführt werden.
- Die öffentlichen Verwaltungen stellen entweder das Gebäude oder das Grundstück und die Finanzierung zur Verfügung, aber der Bau wird von Genossenschaften oder privaten Bauträgern mit wirtschaftlichen Beiträgen durchgeführt.
- Für erfolgreiche Bieter gibt es keine finanziellen Anforderungen, sie dürfen nur keine Immobilien besitzen.
- Begrenzte Verfügbarkeit von kleineren Wohnungen. Geringeres Angebot.
Es sei daran erinnert, dass die Disqualifizierung von VPOs für den Verkauf die
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