Die besten Webportale für die Veröffentlichung von Ferienunterkünften

Bei der Verwaltung verschiedener Immobilien für die Ferienvermietung müssen verschiedene Entscheidungen getroffen werden. Die wichtigste davon ist die Frage, auf welchen Webportalen wir unsere Angebote für die Ferienvermietung veröffentlichen sollen. Heutzutage gibt es viele Online-Optionen, spezialisierte Online-Websites, und jede von ihnen kann auf einen anderen Markt abzielen oder spezifische Vorteile haben, die sich aus der kombinierten Nutzung verschiedener Portale ergeben. Daher ist es wichtig zu wissen, mit welchen Portalen wir am besten zusammenarbeiten, um die Auslastung unserer Immobilien zu verbessern.

Die COVID-19 (Coronavirus) Gesundheitskrise hat zu einem großen Wandel in der Ferienvermietungsbranche geführt. Verschiedene Studien weisen jedoch darauf hin, dass die Gesamteinnahmen aus touristischen Unterkünften auf dem europäischen Ferienvermietungsmarkt 20 Millionen Euro im Jahr 2021 erreichen könnten(nach Angaben von statista.com). Finden Sie daher die besten Optionen für die Veröffentlichung Ihrer Vermietungsobjekte im Jahr 2021 und holen Sie das Beste aus Ihren Vermietungsanzeigen heraus.

Bei der Auswahl der richtigen Webportale für Ihre Werbung in Europa sollten Sie mehrere Faktoren berücksichtigen. Eines dieser Elemente ist die Herkunft der Buchungen, d. h. woher Ihre Gäste normalerweise kommen.

Die besten internationalen Vermietungsportale in Europa

Befinden sich Ihre Immobilien in einem Gebiet, das eher von europäischen Touristen besucht wird? Oder kommen Ihre Gäste eher aus den USA, Asien oder anderen Teilen der Welt? 

Viele Vermietungsportale sind in Europa international erfolgreich. Bei den wichtigsten Webportalen oder Kanälen können Sie ihre globale Präsenz auch an der Anzahl der Sprachen ablesen, in die die Website übersetzt ist. Jeder Kanal weist gewisse Unterschiede auf. Es ist daher interessant, diese zu kennen, um den für Sie am besten geeigneten Kanal zu wählen.   

• Booking.com. Booking.com ist ein Reisepreisaggregator und eine Metasuchmaschine für Unterkunftsbuchungen. Die 1996 gegründete Plattform ist vor allem für ihren Hotelbuchungsservice bekannt, bietet aber auch die Vermietung von Ferienunterkünften an. Aufgrund seiner großen Reichweite ist Booking.com zu einem wichtigen Konkurrenten für Ferienvermietungsunternehmen in Europa und weltweit geworden. Das Gute an Booking.com ist, dass es hilft, Buchungen in der Nebensaison zu bekommen. Als eine der bekanntesten Plattformen in der Reisebranche haben Sie sich vielleicht schon bei Booking.com angemeldet, um Ihre Angebote zu veröffentlichen.
• Expedia. Gemessen an der Zahl der Nutzer ist es eine der größten Reisebuchungswebsites der Welt. Expedia zeichnet sich durch seine große Vielfalt an Unterkunftsmöglichkeiten aus. Es bietet viele Alternativen wie Autovermietungen, Reisepakete, Flüge und mehr. Zusätzlich zu den Ferienvermietungen von privaten Immobilien.
• Travelopo. Es ist ein Vermietungsportal, das in europäischen Ländern sehr erfolgreich ist, insbesondere in Spanien, Italien, Portugal und Frankreich. Es bietet private Chalets, Villen und Wohnungen zur Vermietung an. Die Hauptzielgruppe sind britische und deutsche Touristen, die eine hohe Buchungsgebühr akzeptieren.
• Airbnb. Es ist das führende Portal aller Kurzzeitvermietungsportale weltweit, in 191 Ländern tätig und eines der bekanntesten Portale in Europa. Ursprünglich stammt es jedoch aus den Vereinigten Staaten, wo es am erfolgreichsten ist. Die weltweite Online-Präsenz von Airbnb lässt sich an der Anzahl der Sprachen ablesen, in denen die Website betrieben wird. Derzeit wird die Website in 31 Sprachen übersetzt, so dass Menschen aus der ganzen Welt ihre Dienste nutzen können. Airbnb ist an mehr als 100.000 Orten vertreten und hat mehr als 1 Milliarde Reisende beherbergt, die über die Plattform übernachtet haben.
• Tripadvisor. Bewertungen sind auf dieser Plattform der Schlüssel. Millionen von Nutzern buchen auf diesem Webportal aufgrund von Bewertungen, die sie zuvor gelesen haben. Es ist in Europa weit verbreitet und sehr bekannt. Wenn Ihnen also die Bewertungen Ihrer Gäste sehr wichtig sind, ist Tripadvisor ein guter Ort, um für Ihre Angebote zu werben. Ihre Immobilien werden auch auf anderen Tripadvisor-Portalen angezeigt, darunter "Flipkey", "TripAdvisor Rentals" und "Holiday Lettings".
• Tuivillas und Atraveo. Diese beiden Partner sind mit 9000 Reisebüros in der Schweiz, Österreich und Deutschland verbunden, so dass ihre Präsenz in Europa bemerkenswert ist. Sie veröffentlichen aber auch Anzeigen in der ganzen Welt.
• Die Vrbo-Gruppe hat mehrere Plattformen(Vrbo, Homelidays, Abritel usw.), die jeweils auf einen anderen Markt ausgerichtet sind. Die Hauptplattform von Vrbo ist in den USA aktiv, aber wenn Ihre Immobilie mehr europäische Touristen anzieht, funktionieren Ihre Anzeigen vielleicht besser auf einer der Tochtergesellschaften, wie Homelidays. Homelidays konzentriert sich nicht auf ein einzelnes Land, sondern zielt auf Europa im Allgemeinen ab, obwohl es in Frankreich am bekanntesten ist. Früher war das meistbesuchte Portal, zumindest in Spanien, HomeAway, das jetzt Vrbo heißt. Auf seinen verschiedenen Portalen sind derzeit mehr als zwei Millionen Angebote zu finden.

Natürlich ist der Markt für internationale Buchungen seit 2020 aufgrund der Pandemie stark eingebrochen. Im Sommer 2021 beginnt sich jedoch in einigen europäischen Ländern der lokale Tourismus zu erholen, so dass es eine gute Option sein könnte, sich auf inländische Touristen zu konzentrieren.

Top-Websites für lokale Ferienwohnungen

Es gibt bestimmte Vermietungsportale, die in bestimmten Regionen besser funktionieren. Das liegt in der Regel daran, dass die Nutzer aufgrund der Sprache an diese Portale gewöhnt sind oder dass das Portal in diesen Regionen Vertrauen und damit eine bessere Position gewonnen hat. In jedem Fall ist es gut zu wissen, in welchen Gebieten die einzelnen Mietportale besonders gut funktionieren, damit Sie das Beste aus Ihren Anzeigen herausholen können. Im Allgemeinen bieten diese Portale nicht mehr als 5 oder 6 Sprachen an, im Gegensatz zu den größeren internationalen Portalen, die dies tun.

• E-Domizil. Es zeichnet sich durch seine Erfahrung aus. Das Unternehmen ist seit mehr als 20 Jahren im Geschäft und in Deutschland TÜV-zertifiziert, was Sicherheit, Status und Vertrauen garantiert. Aber auch außerhalb Deutschlands ist das Unternehmen vertreten. E-domizil ist eine Gruppe, zu der noch zwei weitere Ferienvermietungsportale gehören: E-dom und Bellevue-Ferienhaus.
• Bellevue-Ferienhaus. Dieses Webportal ist eher auf Luxusmietwohnungen ausgerichtet und arbeitet mit wichtigen Medien in Deutschland zusammen. Dieses Webportal bietet keine Übersetzungsmöglichkeiten neben Deutsch, was bedeutet, dass es nur den deutschen Markt ansprechen wird.
• Locasun. Es ist in Frankreich sehr bekannt, hat sich aber auch in anderen europäischen Ländern verbreitet.
• Abritel gehört zum Riesen Vrbo, ist aber eigentlich ein ergänzendes Portal für den französischen Markt. Diese Plattform ist sehr erfolgreich, denn sie ist die Nummer 1 der Ferienvermietungsportale in diesem Land. Sportal ist nur auf Deutsch und Französisch verfügbar.
• Cozy-cozy ist eine französische Meta-Suchmaschine, die Ferienunterkünfte auf der ganzen Welt inseriert, aber eher auf den französischsprachigen Markt ausgerichtet ist; sie hat jedoch die Sprachen erweitert und listet 20 Optionen auf.

AYRE Estates arbeitet mit den wichtigsten Websites für Ferienvermietungen zusammen, darunter alle in diesem Beitrag genannten. Es beherbergt auch spezialisierte Portale in ganz bestimmten Bereichen. Einige dieser Nischen-Vermietungsportale sind Preisvergleicher wie Holidu, die Anzeigen mit wettbewerbsfähigen Preisen eine hohe Sichtbarkeit verleihen. AYRE Estates arbeitet auch mit einer Website für Ferienvermietungen zusammen, die sich an die LGBTQ+-Gemeinschaft richtet: misterb&b, die bereits 1 Million Angebote weltweit hat. Wenn Ihre Gäste hingegen in der Regel auf Geschäftsreisen sind, können Sie Ihre Objekte auf Magic Stay anbieten, das sich eher an Geschäftsreisende richtet. Wenn Sie unter Ihren Objekten sowohl Kurz- als auch Langzeitangebote haben, können Sie eine Mitgliedschaft bei Rentberry in Erwägung ziehen, das im Gegensatz zu anderen Webportalen, die dies nicht tun, sowohl Kurz- als auch Langzeitvermietungen zulässt.

Schlussfolgerung

Je nach Art Ihrer Immobilien, deren Lage, Gästeprofil und anderen Aspekten können Sie eine Reihe von Portalen auswählen, um Ihre Buchungen zu maximieren. Diese können international, lokal oder auf eine bestimmte Nische ausgerichtet sein. Wir hoffen, dass dieser Artikel Ihnen bei der Auswahl der besten Vermietungsportale für Ihre Ferienimmobilien in Europa helfen wird.

In den meisten Fällen ist es ratsam, Anzeigen auf mehreren Portalen für Ferienvermietung zu veröffentlichen, um eine maximale Anzahl von Buchungen zu erhalten, obwohl es wahr ist, dass wir eine Strategie verfolgen müssen, damit unsere Immobilie das ganze Jahr über die höchstmögliche Auslastung hat, mit einer korrekten Synchronisierung des Kalenders der Verfügbarkeit unserer Immobilie.