Der Mieter trägt die alleinige Verantwortung für alle physischen und materiellen Schäden, die Dritten als direkte oder indirekte Folge seines Aufenthalts in der Immobilie entstehen, wobei der Vermieter von jeglicher Haftung befreit wird, auch für Schäden, die durch Installationen für Dienstleistungen oder Lieferungen entstehen....
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Die Dauer des Pachtvertrags wird von den Parteien frei vereinbart. Beträgt die Dauer weniger als fünf Jahre bzw. weniger als sieben Jahre, wenn der Vermieter eine juristische Person ist, wird der Vertrag bei Ablauf in jährlichen Raten zwangsweise verlängert, bis die Mindestdauer von fünf Jahren erreicht ist bzw....
Lesen Sie weiterBei der Anmietung von Dauerwohnungen beträgt die Kaution eine Monatsmiete. Bei Mietverträgen für andere Zwecke als Wohnraum (Räumlichkeiten, Büros, Saisonverträge...) beträgt die Kaution zwei Monatsmieten. Alles, was über diese Beträge hinausgeht, ist nicht Teil der Kaution, sondern muss in die Miete eingerechnet werden...
Lesen Sie weiterDer Betrag der Kaution dient zur Deckung von Mängeln oder Schäden an der Wohnung und ihrer Einrichtung sowie zur Gewährleistung der Erfüllung der vom Mieter im Rahmen des Mietvertrags übernommenen Verpflichtungen. Der Begriff der Kaution ist im ersten Abschnitt von Artikel 36 des LAU festgelegt.
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