WOLLEN SIE IHRE WOHNUNG IN MÁLAGA, LA AXARQUÍA ODER DER COSTA DEL SOL MIETEN?
Verwalten wir Ihre Wohnung, während sie vermietet ist?
WIR BIETEN IHNEN DIE MAXIMALE RUHE, MAXIMALE SICHERHEIT
Ihre Sicherheit ist unsere Ruhe. Wir arbeiten bei AYRE Estates seit 2008 nachdem wir verwaltet haben erfolgreich unzählige Immobilienvermietungen. Daher vertrauen die Eigentümer nach jedem Vertragsende vertrauen erneut auf uns uns die Verwaltung Ihrer Wohnungen, Geschäfte und Büros anvertraut.
Wir bieten den Eigentümern Werkzeuge an, die ihnen unnötige Risiken und unangenehme Überraschungen ersparen, indem wir ihnen Ruhe beim Mieten Ihrer Immobilien und eine schnelle Suche nach solvente Mieter und dafür:
- Wir wählen aus erfolgreich sorgfältige Kundenbetreuung und Analyse der wirtschaftlichen Solvenz des zukünftigen Mieters.
- Überprüfung in Schuldnerverzeichnissen (ASNEF)
- Berechnungen der Bonitätskennzahlen unter Berücksichtigung nachgewiesener Einkünfte und der Höhe der Miete (Scoring)
- Zahlungsgarantie der monatlichen Zahlungen, die der Mieter nicht mehr leistet
- Reparatur der Wohnung im Falle von Vandalismus durch den Mieter bis zu 5.000 Euro
Wenn eine Zwangsräumung erfolgt, suchen wir Ihnen einen Mieter kostenlos aus.
Rechtsschutzdeckung, Zwangsräumung des Mieters und Forderungen:
• Rechte aus dem Mietvertrag
• Wegen Nichteinhaltung anderer Versicherer
• Bei Nichteinhaltung von Reparatur- und Wartungsverträgen inklusive.
Denken Sie daran, dass wir die umfassende Verwaltung Ihrer Wohnung in Málaga, Costa del Sol und Axarquía durchführen werden:
Wir führen die aktive und professionelle Suche nach solventen Mietern durch, vermitteln und begleiten während des Mietvertrags, veröffentlichen auf den wichtigsten Immobilienportalen, kreuzen die Daten Ihrer Immobilie mit unseren nachfragenden Kunden, beraten und bewerten durch ACMs (vergleichende Marktanalyse) den Mietpreis Ihrer Immobilie, erstellen den Mietvertrag gemäß der geltenden Vorschriften, bieten einen Service für die Hinterlegung und Rückforderung der Kaution an. Agentur für Wohnungsbau und Rehabilitation von Andalusien (AVRA)
Wenn Sie es benötigen, wir können Ihnen auch einen Nachmietservice anbieten, damit Sie sich während der Laufzeit des Mietvertrags um nichts kümmern müssen und auf uns vertrauen können unsere Dienstleistungen zur Instandhaltung der vermieteten Wohnung, zur Lösung von Vorfällen und zur Behebung von Mängeln, zum Einzug der Mieten, Bearbeitung von Reklamationen bei Ihrer Mietausfallversicherung, Instandsetzung Ihrer Wohnung, sobald der Mieter ausgezogen ist, damit Sie schnell einen solventen neuen Mieter finden können: Reinigung, Reparatur usw. Wir machen Ihr Leben komfortabler und einfacher.
