Die Suche nach einer Wohnung zum Wohnen in Málaga ist kompliziert, insbesondere zu bestimmten Jahreszeiten, wie den Sommermonaten bis September, wenn alle Studenten beginnen, nach Wohnungen zu suchen, in denen sie während des gesamten Studienjahres bleiben können. Der erste Rat ist, Ruhe, Geduld und Gelassenheit zu bewahren und, wenn möglich, sich bestmöglich über die verschiedenen Gegenden von Málaga und die öffentlichen Verkehrsmittel in jeder Gegend zu informieren.
Die Suche nach einer Wohnung oder einem Zimmer wird keine einfache Aufgabe sein und leider haben viele der vermieteten Objekte Wohnbedingungen, die verbesserungswürdig sind, sodass man die Moral nicht verlieren sollte.
Mietwohnungen in Málaga
Das Wichtigste ist, sich an das bestehende Angebot an Wohnungen anzupassen. Wir können die Sorgfalt der Malaguenos bei der Renovierung und Dekoration von Ferienwohnungen erkennen. Aber dennoch, Wir werden sehen, dass sie nicht so sorgfältig und akribisch sind, wenn sie das Schild "zu vermieten" an ihren Häusern anbringen, um sie für langfristige Vermietungen zu nutzen. Wenn wir hinzufügen, dass viele der vermieteten Häuser nicht gerade gut erhalten sind, weil es den Eigentümern nicht interessiert, müssen wir darüber nachdenken, dass das Komfortstandard eine Wohnung oder ein Zimmer in Málaga ist nicht dasselbe, wobei das Hauptmerkmal das Alter des Gebäudes ist, in dem sich die Immobilie befindet.
Zum Beispiel, und ein sehr wichtiger Punkt, den man bei der Ankunft des Winters beachten sollte: Die überwiegende Mehrheit der Häuser haben keine Heizung, daher empfehlen wir nicht, dass dies eine Voraussetzung bei der Wohnungssuche ist, da wir nur wenige Wohnungen mit zentraler Heizungsanlage finden werden, weshalb die Miete dieser Wohnungen höher sein wird und Málaga keine Stadt ist, die einen langen und kalten Winter hat. Aber eine Eigenschaft, die zu berücksichtigen ist, wenn wir für einen längeren Zeitraum, länger als ein Jahr, leben wollen, ist die Ausrichtung, die Art der Tischlerei der Wohnung und das Klimatisierungssystem für die heißesten Monate des Jahres.
Sobald alle wichtigen Details angegeben sind, muss gesagt werden, dass September ist nicht der einfachste Monat, um in Málaga nach einer Wohnung zu suchen. Da viele Studenten mit dem Beginn des Schuljahres in die Stadt kommen und nach Wohnraum oder einer Wohnung zur gemeinsamen Nutzung suchen. Viele Immobilien würden nicht einmal ein Minimum an Annehmlichkeiten erfüllen, um von einer Familie bewohnt zu werden, jedoch aufgrund der Unterkunftsprobleme vieler Menschen, hätten diese Wohnungen unter anderen Umständen keinen Absatz, wenn nicht wegen der großen Nachfrage von Studenten. Wenn man also Glück hat und eine gute Unterkunft findet, herzlichen Glückwunsch. Wenn nicht, ist es besser, sich nicht zu lange an einen Vertrag mit einem Vermieter zu binden und zu warten, bis sich später bessere Gelegenheiten ergeben, da es immer einfacher ist, die Wohnung zu wechseln, wenn man bereits in der Hauptstadt Málaga wohnt, und es wird weniger Stress verursachen.
Die Mietpreise sind nicht besonders günstig. Ein Zimmer kann zwischen 200 und 500 Euro schwanken, abhängig davon, ob Nebenkosten (wie Strom, Wasser, Internet...) inbegriffen sind, von der Gegend, den Annehmlichkeiten und der Jahreszeit, in der es vermietet wird. Zum Beispiel liegt ein Studio normalerweise nicht unter 500 Euro, in Gegenden in der Nähe des historischen Zentrums von Málaga, weniger als 3 km entfernt.
Wie man einen Wohnort in Málaga findet
Wir weisen Sie im Folgenden darauf hin indem Sie hier klicken, die Webseitenportale, die in Málaga am häufigsten genutzt werden, um eine Wohnung zu finden, sei es zur Miete oder zum Kauf. Es gibt spezialisierte Webseiten für diejenigen, die ein Zimmer in einem studentischen Umfeld suchen, obwohl es auch ratsam ist, an den Anschlagtafeln der verschiedenen Fakultäten oder auf Erasmus-Seiten nachzusehen. Wenn das auch nicht funktioniert hat, bleibt immer die Möglichkeit, an den Anschlagtafeln der Supermärkte nachzusehen, aber etwas dort zu finden, ist eine sehr entfernte Hypothese.
Wenn man die gesamte Wohnung mieten möchte, gibt es auch die Möglichkeit, die Dienste einer Immobilienagentur in Anspruch zu nehmen oder zu verlangen, die in der Regel ein gutes Portfolio an Mietobjekten haben. Obwohl Immobilienmakler in der Regel Gebühren von der Mieterseite (Mieter/in) verlangen, gibt es uns immer Sicherheit und Garantie im Hinblick auf mögliche Probleme oder Konflikte mit dem Eigentümer.
Wo man in Málaga wohnen kann
Über Gegenden zur Suche, fangen wir besser mit den Bereiche, die es ist ratsam, in Málaga zu vermeiden. Innerhalb der Stadt Málaga wird nicht empfohlen, nach Wohnungen in den Gegenden Ciudad Jardín, Palma, Palmilla oder Parque del Sur oder in angrenzenden Gebieten zu suchen. Erstens ist der Ruf dieser Gegenden in Málaga nicht der beste; und zweitens hat der öffentliche Verkehr in der Regel weniger Buslinien und weniger Frequenz in den Fahrplänen. EMT.
Bei der Auswahl eines Stadtteils hängt es stark davon ab, wo wir studieren oder arbeiten werden. Die Gegend im Westen von Málaga kann man sagen, dass sie mehr Mietangebote in den Hauptstraßen von: Héroe de Sostoa, Calle La Unión, Avenida de Velázquez und der Gegend der Avenida de los Guindos bündelt. Sie hat gute Verbindungen in die gesamte Stadt, da es mehrere Buslinien und die U-Bahn-Linie 2 gibt, die zumindest bis zur María Zambrano Bahnhof führt. Málaga-West ist ein ruhiges Gebiet, gut mit dem Zentrum verbunden, mit Geschäften, nahegelegenen Supermärkten und einem guten Service von Bars und Restaurants. Die Wohnungen und Häuser, die wir in diesen Gegenden finden, können von unterschiedlicher Qualität und Alter sein. Es ist ein sehr empfehlenswerter Stadtteil für diejenigen, die etwas mehr Geld als ein Student haben und keine Luxusgebäude suchen.
Für diejenigen, die etwas Luxuriöseres und mit besseren Qualitäten suchen, gibt es Gebäude mit teureren Wohnungen und guten Bedingungen in den Gegenden von Limonar (Paseo de Sancha, Paseo del Limonar...), Monte de Sancha, Cerrado de Calderón und Morlaco, die exklusivsten Gegenden von Málaga sind, wenn wir ein Einfamilienhaus suchen: Pinares de San Antón und Guadalmar.
Allerdings, da solche Immobilien in der Regel von wohlhabenderen Mietern nachgefragt werden, die Ruhe und Privatsphäre suchen, und die meisten, die suchen, sind Studenten, sollten einige Stadtteile erwähnt werden, in denen man Unterkunft zu vernünftigen Preisen finden kann.
Viele Studenten haben die Absicht, bei ihrer Ankunft in die Gegend von Teatinos zu ziehen. Obwohl auch man sich zweimal überlegen sollte, da es zu den Gebieten gehört, die in den letzten Jahren am teuersten geworden sind. Es stimmt, dass die Gegend immer offene Bars und Nachtleben hat, aber - zusätzlich dazu, dass die Häuser alt und etwas heruntergekommen sind - ist es auf lange Sicht nicht angenehm, in einem Gebiet zu leben, in dem jede Nacht, insbesondere am Wochenende, viel Lärm von der Straße kommt. Es ist ein sehr empfehlenswerter Stadtteil für diejenigen, die etwas mehr Geld als ein Student haben und keine Luxusgebäude suchen.
