В настоящее время в мире финансов и планирования все чаще говорят о голом владении. Его можно определить как новую стратегию, которая идеально сочетает в себе экономическую гибкость и долгосрочное планирование.
В этой интересной статье мы расскажем о том, что такое "голая" собственность, о ее исключительных преимуществах и о том, как ее можно эффективно использовать в финансовом и имущественном планировании для обеих сторон.
Но что означает "голая собственность"?
Голое владение - это юридическое соглашение, которое разделяет право собственности на актив на две части: законное владение и узуфрукт.
При таком раскладе владелец сохраняет юридическое право собственности на имущество, но не имеет права пользоваться им или пользоваться его благами в полном объеме, поскольку узуфруктуарий имеет привилегию пользования и пользования без юридического права собственности.
Однако каковы реальные преимущества этого метода?
Во-первых, голая собственность обеспечивает завидную экономическую гибкость, позволяя владельцу приобрести недвижимость по более низкой цене, чем если бы он/она покупал/продавал ту же самую недвижимость, в то время как узуфруктуарий сохраняет право пользования и распоряжения. Эта особенность особенно ценна в ситуациях, когда требуется ликвидность без компромиссов, и обычно цена недвижимости значительно ниже, что делает ее непревзойденной инвестиционной возможностью.
Неприкосновенное владение - ценный инструмент в планировании наследства. Он позволяет передать активы будущим поколениям, сохранив при этом контроль над ними. Примером может служить ситуация, когда родители передают право собственности на дом своим детям, но сохраняют право проживания в нем в качестве узуфруктуария.
Это гарантирует, что актив останется в семье. Кроме того, в зависимости от юрисдикции и конкретных обстоятельств, владение недвижимостью может дать налоговые льготы при планировании наследства. Например, люди старше 65 лет могут воспользоваться налоговыми льготами при продаже дома и освободиться от налога на продажу. В постоянно меняющемся мире, где финансовая стабильность и долгосрочное планирование имеют решающее значение, голая собственность представляет собой идеальный инструмент, сочетающий в себе гибкость и планирование. Понимая и используя его преимущества, вы сможете максимально увеличить стоимость своих активов.
В компании AYRE Estates мы поможем вам узнать, как голая собственность предлагает уникальную возможность инвестировать в свое богатство, сохраняя контроль над своим финансовым настоящим и будущим. AYRE Estates. Превращение мечты в дом.