Покупка дома - очень важное решение, поэтому в Ayre Estates мы предлагаем вам варианты финансирования, будь то ипотечный кредит или персональный заем.
Глоссарий терминов, облегчающий понимание ипотеки:
- Заемщик: лицо, которое будет являться держателем кредита.
- Амортизация: ежемесячный или единовременный платеж, который начисляется непосредственно на основную сумму приобретенного долга.
- Оценка: исследование, проводимое оценочным подразделением в отношении приобретаемого имущества с целью определения его коммерческой стоимости.
- Брокер: агент, уполномоченный осуществлять кредитную процедуру в Банке.
- Капитал: сумма денег, финансируемая банком.
- Комиссия за выдачу кредита: единовременный платеж за выдачу кредита.
- Созаемщик: тот, кто приобретает те же обязательства, что и кредитуемый, чтобы увеличить возможности должника.
- CAT: общая годовая стоимость финансирования, включающая в себя все расходы и затраты, из которых оно состоит. Указывается в процентах годовых.
- Первоначальный взнос: разница между ценой продажи недвижимости и суммой кредита.
- Прирост капитала: коммерческая стоимость недвижимости в зависимости от времени.
- Жилищный субсчет: остаток, который является частью пенсионного фонда и формируется за счет взносов, которые работодатели делают в Infonavit в течение трудовой жизни работника.
- Процентная ставка: процент, который банк будет взимать за финансирование в течение срока действия кредита.