CHCESZ WYNAJĄĆ MIESZKANIE W MALADZE, AXARQUIA LUB COSTA DEL SOL?
Czy zarządzamy nieruchomością podczas jej wynajmu?
OFERUJEMY MAKSYMALNY SPOKÓJ, MAKSYMALNE BEZPIECZEŃSTWO
Twoje bezpieczeństwo to nasz spokój ducha. W AYRE Estates pracujemy od 2008 roku i z sukcesem zarządzaliśmy niezliczoną ilością umów najmu nieruchomości. Dlatego właściciele po zakończeniu każdej umowy ponownie obdarzają nas zaufaniem i powierzają nam zarządzanie swoimi nieruchomościami, lokalami użytkowymi i biurami.
Zapewniamy wynajmującym narzędzia pozwalające uniknąć niepotrzebnego ryzyka i złych doświadczeń, dając im spokój ducha przy wynajmie ich nieruchomości oraz szybkie wyszukiwanie wypłacalnych najemców:
- Staranniedobieramy klientów i analizujemy wypłacalność finansową przyszłego najemcy.
- Konsultacje w sprawie plików ASNEF (ASNEF)
- Obliczanie współczynników wypłacalności na podstawie uzasadnionego dochodu i czynszu (punktacja)
- Gwarancja zapłaty miesięcznych płatności, których najemca nie uiści.
- Naprawa mieszkania w przypadku wandalizmu ze strony najemcy do 5 000 euro
Jeśli zostaniesz eksmitowany, bezpłatnie znajdziemy dla Ciebie najemcę.
Pokrycie kosztów obrony prawnej, eksmisji najemcy i roszczeń:
- Prawa wynikające z najmu
- W przypadku niezgodności innych ubezpieczycieli
- Za nieprzestrzeganie umów dotyczących napraw i konserwacji, w tym.
Pamiętaj, że zajmiemy się kompleksowym zarządzaniem wynajmem Twojej nieruchomości w Maladze, na Costa del Sol i w Axarquia:
Zajmujemy się aktywnym i profesjonalnym poszukiwaniem wypłacalnego najemcy, mediacją i monitorowaniem w trakcie trwania umowy najmu, publikacją w głównych portalach nieruchomości, porównywaniem danych komputerowych nieruchomości z naszymi klientami najemców, doradztwem i wyceną poprzez ACM (porównawcza analiza rynku) ceny wynajmu nieruchomości, sporządzaniem umowy najmu zgodnie z obowiązującymi przepisami, obsługą depozytów i odzyskiwaniem depozytów w Andaluzyjskiej Agencji Mieszkalnictwa i Rehabilitacji (AVRA).
Jeśli potrzebujesz, może również zaoferować Ci usługę po wynajmie, dzięki czemu w okresie obowiązywania umowy najmu możesz zapomnieć o wszystkim, polegając na naszych usługach w zakresie utrzymania wynajmowanej nieruchomości, rozwiązywania incydentów i naprawy szkód, pobierania czynszów, zarządzania roszczeniami do firmy ubezpieczeniowej z tytułu ubezpieczenia od braku płatności, przygotowania nieruchomości po opuszczeniu najemcy, abyś mógł szybko znaleźć innego wypłacalnego najemcę: sprzątanie, naprawy itp. Sprawiamy, że Twoje życie staje się łatwiejsze i wygodniejsze.