Poszukiwanie mieszkania w Maladze jest skomplikowane, zwłaszcza w niektórych okresach roku, takich jak miesiące letnie do września, kiedy wszyscy studenci zaczynają szukać mieszkań na cały rok akademicki. Pierwszą radą, której należy przestrzegać, jest zachowanie spokoju, cierpliwości i spokoju, a jeśli to możliwe, poznanie i poinformowanie się w najlepszy możliwy sposób o obszarach Malagi i opcjach transportu publicznego, które ma każdy obszar.
Poszukiwanie mieszkania lub pokoju nie będzie łatwym zadaniem i, niestety, wiele z tego, co jest wynajmowane, ma warunki do zamieszkania, które można poprawić, więc nie trać morale.
Wynajem nieruchomości w Malaga
Pierwszą rzeczą jest wiedzieć, jak dostosować się do istniejącej podaży mieszkań. Widzimy, jak ostrożni są mieszkańcy Malagi, jeśli chodzi o renowację i dekorowanie mieszkań turystycznych. Zobaczymy jednak, że nie są tak ostrożni i skrupulatni, gdy umieszczają na swoich domach znak "do wynajęcia", który ma być używany do wynajmu długoterminowego. Jeśli dodamy do tego fakt, że wiele domów, które są wynajmowane, nie są dobrze zachowane, ponieważ właściciele nie są zainteresowani, musimy pomyśleć, że standard komfortu mieszkania lub pokoju w Maladze nie jest taki sam, mając jako główny szczegół wiek budynku, w którym znajduje się nieruchomość.
Na przykład, i bardzo ważny punkt, który należy wziąć pod uwagę, jeśli chodzi o nadejście zimy: zdecydowana większość domów nie ma ogrzewania, więc nie zalecamy, aby był to wymóg przy poszukiwaniu mieszkania, ponieważ znajdziemy niewiele domów, które mają centralne ogrzewanie, więc czynsz za te domy będzie wyższy, a Malaga nie jest miastem, które ma długą i mroźną zimę. Ale cechą, którą należy wziąć pod uwagę, jeśli zamierzamy mieszkać przez długi czas, dłużej niż rok, jest orientacja, rodzaj stolarki domu i system klimatyzacji na cieplejsze miesiące w roku.
Po wskazaniu wszystkich głównych szczegółów, które należy wziąć pod uwagę, należy powiedzieć, że wrzesień nie jest najłatwiejszym miesiącem na poszukiwanie mieszkania w Maladze. Wielu studentów przyjeżdża do miasta wraz z początkiem roku szkolnego i szuka mieszkania lub mieszkania do współdzielenia. Wiele nieruchomości nie spełniałoby minimum komfortu do zamieszkania przez rodzinę, jednak ze względu na problemy mieszkaniowe wielu osób, domy te nie byłyby dostępne w innych okolicznościach, gdyby nie duży popyt ze strony studentów. Tak więc, jeśli masz szczęście i znajdziesz dobre zakwaterowanie, gratulacje. Jeśli nie, lepiej nie "wiązać się" na zbyt długo umową z wynajmującym i czekać na okazje, które pojawią się później, ponieważ zawsze łatwiej jest zmienić zakwaterowanie, gdy już mieszkasz w Maladze, i będzie to generować mniej stresu.
Czynsze nie są szczególnie tanie. Pokój może wahać się od 200 do 500 euro, w zależności od obszaru, udogodnień i pory roku, w której jest wynajmowany (prąd, woda, internet...). Na przykład studio kosztuje zwykle nie mniej niż 500 euro, w obszarach położonych w pobliżu historycznego centrum Malagi, w odległości mniejszej niż 3 km.
Jak znaleźć mieszkanie w Maladze?
Kliknij tutaj, aby zobaczyć najczęściej używane portale internetowe w Maladze w celu znalezienia zakwaterowania, zarówno do wynajęcia, jak i do kupienia. Istnieją wyspecjalizowane portale internetowe dla tych, którzy szukają pokoju w środowisku uniwersyteckim, chociaż wskazane jest również sprawdzenie tablic ogłoszeń różnych wydziałów lub stron Erasmusa. Jeśli to również nie zadziała, zawsze istnieje możliwość szukania na tablicach ogłoszeń w supermarketach, ale znalezienie czegoś tam jest bardzo trudne.
Jeśli chcesz wynająć całe mieszkanie, możesz również wynająć lub poprosić o usługi agencji nieruchomości, która zazwyczaj ma dobre portfolio wynajmu. Chociaż agencje nieruchomości zazwyczaj pobierają opłaty od najemcy (wynajmującego), zawsze zapewnią bezpieczeństwo i gwarancję w przypadku jakichkolwiek problemów lub konfliktu z wynajmującym.
Gdzie mieszkać w Maladze
Jeśli chodzi o obszary, w których warto szukać mieszkania, zacznijmy od obszarów, których należy unikać w Maladze. W mieście Malaga nie zaleca się szukania mieszkania w obszarach Ciudad Jardin, Palma, Palmilla lub Parque del Sur, ani w ich pobliżu. Po pierwsze, reputacja tych obszarów w Maladze nie jest najlepsza; a po drugie, transport publiczny ma tendencję do posiadania mniejszej liczby linii autobusowych i rzadszych rozkładów jazdy EMT.
Jeśli chodzi o wybór dzielnicy, będzie on w dużej mierze zależał od tego, gdzie zamierzamy studiować lub pracować. W obszarze Malaga West możemy powiedzieć, że główne ulice to te z największą liczbą nieruchomości do wynajęcia: Héroe de Sostoa, Calle La Unión, Avenida de Velázquez i obszar Avenida de los Guindos. Z dobrymi połączeniami z całym miastem, ponieważ istnieje kilka linii autobusowych i linia metra 2, która w tej chwili dociera przynajmniej do stacji kolejowej Maria Zambrano. Malaga West to spokojna okolica, dobrze skomunikowana z centrum, ze sklepami, supermarketami w pobliżu i dobrą obsługą barów i restauracji, mieszkania i domy, które znajdziemy w tych obszarach, mogą być różnej jakości i wieku. Jest to bardzo godna polecenia okolica dla tych, którzy mają trochę więcej pieniędzy niż studenci i nie szukają luksusowych budynków.
Dla tych, którzy szukają czegoś bardziej luksusowego i o lepszej jakości, istnieją budynki z droższymi nieruchomościami i dobrymi warunkami w obszarach Limonar (Paseo de Sancha, Paseo del Limonar...), Monte de Sancha, Cerrado de Calderón i Morlaco, które są najbardziej ekskluzywnymi obszarami Malagi, jeśli szukamy domu jednorodzinnego: Pinares de San Antón i Guadalmar.
Ponieważ jednak tego typu nieruchomości są zwykle poszukiwane przez zamożniejszych najemców, którzy szukają ciszy i spokoju, prywatności, a najbardziej poszukiwani są studenci, istnieje wiele dzielnic, w których można znaleźć niedrogie zakwaterowanie.
Wielu studentów ma zamiar przenieść się do dzielnicy Teatinos po przyjeździe. Jednak zastanawiają się nad tym dwa razy, ponieważ jest to jeden z obszarów, które stały się droższe w ostatnich latach. To prawda, że w okolicy zawsze są otwarte bary i toczy się życie nocne, ale - pomijając fakt, że domy są stare i nieco zdegradowane - na dłuższą metę nie jest przyjemnie mieszkać w okolicy, w której każdej nocy, zwłaszcza w weekendy, jest dużo hałasu z ulicy. Jest to bardzo godna polecenia okolica dla tych, którzy mają trochę więcej pieniędzy niż studenci i nie szukają luksusowych budynków.