VOUS SOUHAITEZ LOUER VOTRE APPARTEMENT À MALAGA, AXARQUIA OU COSTA DEL SOL ?
Gérons-nous votre bien pendant qu'il est loué ?
NOUS VOUS OFFRONS UNE TRANQUILLITÉ D'ESPRIT MAXIMALE, UNE SÉCURITÉ MAXIMALE
Votre sécurité est notre tranquillité d'esprit. Nous travaillons chez AYRE Estates depuis 2008 et avons géré avec succès d'innombrables baux immobiliers. C'est pourquoi les propriétaires, à l'issue de chaque contrat, nous renouvellent leur confiance et nous confient la gestion de leurs biens immobiliers, locaux commerciaux et bureaux.
Nous fournissons aux propriétaires les outils nécessaires pour éviter les risques inutiles et les mauvaises expériences, en leur offrant une tranquillité d 'esprit dans la location de leurs biens et une recherche rapide de locataires solvables et à cette fin :
- Nous sélectionnons soigneusementles clients et analysons la solvabilité financière du futur locataire.
- Consultation au sein de l' ASNEF (ASNEF)
- Calcul des ratios de solvabilité sur la base des revenus et des loyers justifiés (scoring)
- Garantie de paiement des mensualités que le locataire ne paie pas.
- Réparation du logement en cas de vandalisme par le locataire jusqu'à 5 000 euros.
Si vous êtes expulsé, nous vous trouverons un locataire gratuitement.
Couverture de la défense juridique, de l'expulsion des locataires et des réclamations :
- Droits découlant du bail
- En cas de non-respect par d'autres assureurs
- Pour non-respect des contrats de réparation et d'entretien, notamment
N'oubliez pas que nous nous occupons de la gestion complète de votre propriété à Malaga, sur la Costa del Sol et dans l'Axarquia :
Nous effectuons la recherche active et professionnelle d'un locataire solvable, la médiation et le suivi pendant le contrat de location, la publication sur les principaux portails immobiliers, le croisement des données informatiques de votre bien avec celles de nos clients locataires, le conseil et l'évaluation par le biais d'ACM (analyse comparative de marché) du prix de location de votre bien, la rédaction du contrat de location conformément à la législation en vigueur, le service de caution et la récupération de la caution auprès de l'Agence Andalouse pour le Logement et la Réhabilitation (AVRA).
Si vous le souhaitez, peut également vous proposer un service après-location afin que, pendant la durée du contrat de location, vous ne vous occupiez de rien, comptant sur nos services pour entretenir le bien loué, résoudre les éventuels incidents et réparer les dégâts, encaisser les loyers, gérer les recours contre la compagnie d'assurance en cas de non-paiement de votre assurance, et préparer votre bien après le départ du locataire afin que vous puissiez trouver rapidement un autre locataire solvable : nettoyage, réparations, etc. Nous vous rendons la vie plus facile et plus confortable.