EDITORIAL |
Se puede proceder a su descalificación:
- Por el transcurso del tiempo
- O bien, antes del transcurso legal previsto en la normativa solicitando su descalificación voluntaria cuando no han transcurrido los años previstos en la normativa para convertirse automáticamente en libre
Existen distintos plazos dependiendo de la tipología de vivienda de VPO de la que se trate y del plan normativo en el que se encuentre el inmueble. El tiempo de calificación oficial puede ser entre 10 años hasta 50 años. Aunque a partir de 1978, lo más habitual es encontrarnos viviendas calificadas
Ventajas de descalificar una vivienda de protección oficial
Al descalificar una VPO, podemos beneficiarnos de los siguientes aspectos:
- Al descalificar una vivienda queda libre de cargas, y por tanto, se puede vender o alquilar a un precio real de mercado, sin estar obligados a vender o alquilar por el precio máximo de venta o renta máxima en un alquilar que indique la administración pública competente.
- Se incrementa el valor de la vivienda, lo que nos permite ampliar el importe y el plazo del préstamo hipotecario.