Sie möchten Ihre Wohnung verkaufen? Lassen Sie uns Ihnen helfen, mit dem Verkauf zu beginnen.
Wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht, glauben wir, dass kein anderer Immobilienmakler härter oder intelligenter arbeiten wird, um die gewünschten Ergebnisse zu erzielen.
Wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht, glauben wir, dass kein anderer Immobilienmakler härter oder intelligenter arbeiten wird, um die gewünschten Ergebnisse zu erzielen.
Unser Verkaufsteam in unserem Immobilienbüro in Málaga unterstützt Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie mit den notwendigen fachkundigen Ratschlägen und Informationen, die Sie benötigen.
Lesen Sie weiter, um mehr über den Prozess des Immobilienverkaufs zu erfahren und wie AYRE Estates jeden Tag danach strebt, andere Immobilienmakler zu übertreffen und die führende Agentur in Málaga, Axarquia und der Costa del Sol zu sein.
Das erfahrene Verkaufs- und Hypothekenteam von AYRE Estates unterstützt Sie bei jedem Schritt auf dem Weg zum Verkauf Ihrer Immobilie und bietet Ihnen unter anderem folgende Dienstleistungen an:
Bewertung Ihrer Immobilie
Wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich, sowohl für Sie als Verkäufer, wenn Sie vor dem Verkauf eine Hypothek oder eine andere Belastung der Immobilie im Grundbuch löschen müssen, als auch bei der Finanzierung für den Erwerber.
Wenn Sie verkaufen müssen, um zu kaufen, können wir Ihnen helfen, Ihr neues Zuhause zu finden.
Eine Immobilie ist so viel wert, wie jemand zu zahlen bereit ist. Wir verstehen jedoch, dass es Eigentümer gibt, die einen höheren Wert wünschen.
Heute möchten wir eine professionelle und fundierte Bewertung vornehmen, die nicht nur berücksichtigt, was unserer Meinung nach der Markt zahlen sollte, sondern auch Ihre eigenen Preisvorstellungen.
Vereinbaren Sie einen KOSTENLOSEN und unverbindlichen Termin mit einem unserer Verkaufsberater und Schätzer, der sich mit Ihnen trifft und Ihre Immobilie besichtigt. Wir werden uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse anhören, Ihnen unseren Einblick sowie aktuelle Marktinformationen geben und Sie beraten, wie Sie den besten Wert für den Verkauf Ihrer Immobilie erzielen können, so dass wir den Verkauf schnell abwickeln können.
Marketing
Sobald Sie unsere Bewertung akzeptiert und geprüft haben, kann AYRE Estates mit der Vermarktung Ihrer Immobilie beginnen. Zu diesem Zweck erstellen wir eine hochwertige Verkaufsbroschüre, Schaufensterauslagen und beginnen mit der Vermarktung Ihrer Immobilie über die wichtigsten Immobilienportale, in der lokalen Presse und in sozialen Netzwerken.
Dank unseres Einflusses in den Online- und Offline-Medien wird Ihre Immobilie von vielen Menschen gesehen, die eine Immobilie mit den gleichen Eigenschaften wie die Ihre kaufen möchten. Innerhalb kürzester Zeit wird Ihre Immobilie einer großen Datenbank potenzieller Käufer zur Verfügung stehen, was es uns ermöglicht, die besten potenziellen Käufer für Ihre Immobilie durch Immobilienwarnungen und -marketing anzusprechen, indem wir sie über neue Angebote, Preisänderungen und unsere Veranstaltungen für offene Häuser informieren.
Gebühren
Unsere Verkaufsgebühr ist ein Prozentsatz des Verkaufspreises + MwSt. Nichts, wenn Sie nicht umziehen. Das Nonplusultra von "No Sale No Fee".
Selbst wenn wir einen Käufer finden und Sie kein Haus finden, fallen keine Gebühren oder Kosten an.
In Anbetracht dessen, was Sie mit dem Service von AYRE Estates bekommen, sind unsere Gebühren im Durchschnitt 30% niedriger als die anderer Makler.
Sie können jederzeit den Makler wechseln, wenn Sie nicht zufrieden sind, und das ohne Mindestlaufzeit.
Weniger als ein Monat Kündigungsfrist, um den Makler zu wechseln und keine Kündigungsfrist, wenn Sie Ihre Immobilie vom Markt nehmen.
Tag der offenen Tür
Es ist Teil unseres Marketings, weil wir wissen, dass bestimmte Immobilien auf diese informelle und entspannte Weise besichtigt werden können. So können sie eine Immobilie besichtigen, ohne sich an einen bestimmten Tag und eine bestimmte Uhrzeit binden zu müssen.
Gehäuse-Reservierung
Wenn ein Angebot für Ihre Immobilie angenommen wird, müssen Sie und der Käufer eine Reservierungs- oder Anzahlungsurkunde unterzeichnen.
Bei AYRE Estates kümmern wir uns um dieses Verfahren. Wir haben eine Menge Erfahrung
Verhandlung
Beide Parteien werden von unserem Beauftragten angewiesen, die letzten Details und den Notartermin zu vereinbaren. Sicherstellung, dass die besonderen Bedingungen im Reservierungsvertrag oder im Ernstfall erfüllt sind.
Der Käufer sollte bereits die Finanzierung genehmigt haben, falls dies für den Kauf der Immobilie erforderlich ist.
Vorschuss auf seinen Verkauf
Sobald der Verkauf Ihrer Immobilie in den Händen des Ihnen zugewiesenen Maklers von AYRE Estates liegt. Sie werden in der Lage sein, auf dem Laufenden zu bleiben, indem wir den Fortschritt Ihres Verkaufs überwachen und Sie über jeden Schritt Ihres Verkaufs auf dem Laufenden halten.
Vertrag
Wenn der Käufer einen Vertrag mit dem Verkäufer unterzeichnet hat, ist es empfehlenswert, dass der Käufer bereits ein Hypothekenangebot genehmigt hat.
Zu diesem Zeitpunkt wird der maximale Termin für die Unterzeichnung beim Notar festgelegt. Und die Reservefonds werden an die Agentur überwiesen oder beim Verkäufer hinterlegt.
Erfolgreicher Verkauf und Kauf
Das Verkaufsdatum kann am selben Tag des Vertragsabschlusses liegen, ohne dass eine Reservierung oder Kaution hinterlegt werden muss, so dass ein späteres Datum zwischen Verkäufer und Käufer vereinbart werden kann.
Die Fertigstellung ist der Tag, an dem die Hypothekengesellschaft des Käufers den Restbetrag an den Anwalt des Käufers überweist und die Immobilie rechtlich verkauft ist.