EDITORIAL |
Ils peuvent être disqualifiés :
- Au fil du temps
- Ou, avant l'expiration de la période légale prévue par la réglementation, en demandant la déchéance volontaire lorsque les années prévues par la réglementation ne sont pas écoulées pour l'obtention automatique du statut de personne libre.
Il existe différents délais en fonction du type de logement de l'OPH et du plan de réglementation dans lequel se trouve le bien. La période de qualification officielle peut aller de 10 à 50 ans. Cependant, à partir de 1978, il est plus fréquent de trouver des habitations qui ont été officiellement classées en tant qu'OPV.
Avantages de la disqualification du logement social logement social
Lors de la disqualification d'un OPV, les aspects suivants peuvent être pris en compte :
- Lorsqu'un bien est disqualifié , il est libre de toute charge et peut donc être vendu ou loué au prix réel du marché, sans être obligé de vendre ou de louer au prix de vente maximum ou au loyer maximum indiqué par l'administration publique compétente.
- La valeur du logement augmente, ce qui nous permet de prolonger le montant et la durée du prêt hypothécaire.